Задар-Затон | Эксклюзивный пентхаус с лифтом и видом

Задар – Затон | Пентхаус с собственным лифтом и оазисом на крыше – непревзойденная роскошь в первом ряду от моря В одном из самых привлекательных мест у моря, в живописном Затоне, недалеко от Задара, расположена квартира №4 – первоклассный пентхаус на втором этаже здания B, созданный для тех, кто ищет абсолютной приватности, простора и высочайшего качества жизни. Эта уникальная квартира с гордостью носит звание единственной в здании с собственным лифтом – эксклюзивным входом, не используемым другими квартирами и не ведущим в общие зоны. Лифт ведет прямо в квартиру, а затем на частную террасу на крыше, обеспечивая максимальную конфиденциальность, безопасность и независимость. При желании также можно воспользоваться собственной внутренней лестницей. Роскошно расположенная на двух этажах, эта квартира сочетает в себе все элементы современной роскоши – высокие потолки, просторные и светлые помещения, тихую частную зону отдыха, а также собственный оазис на крыше с возможностью строительства бассейна и летней кухни. Общая площадь квартиры с прилегающими помещениями составляет 375,84 м², а полезная площадь квартиры — 225,35 м². Эта исключительная двухуровневая квартира предлагает роскошную жизнь на Адриатическом побережье, где современная архитектура сочетается с функциональностью, комфортом и элегантностью. Каждый этаж тщательно спроектирован для обеспечения максимальной приватности, комфорта и удовольствия — будь то повседневная жизнь или отпуск мечты. Нижний этаж (второй этаж) — просторный интерьер и тихая приватная зона Пространство нижнего этажа открывается в впечатляющую гостиную с кухней и столовой (57,7 м²), залитую естественным светом и напрямую соединенную с крытой террасой (20,3 м²) и балконом (6,1 м²), с которых открывается вид на море. Эта центральная зона квартиры идеально подходит для отдыха, общения и наслаждения каждым моментом дня. Три просторные спальни (13,3 м², 14,4 м² и 14,4 м²) имеют собственные элегантные ванные комнаты (4,7 м², 4,9 м², 4,9 м²), обеспечивая максимальный комфорт, покой и уединение для каждого члена семьи или гостя. Функциональность повседневной жизни обеспечивается дополнительным гостевым туалетом (1,7 м²), отдельным местом для стиральной машины и сушилки (прачечная – 2,6 м²), а также двумя соединяющими коридорами (5,2 м² и 7,7 м²), что делает планировку плавной и логичной. Терраса на крыше – частный оздоровительный уголок на открытом воздухе Прямой доступ на лифте из апартаментов ведет на эксклюзивную террасу на крыше – ваш личный оазис спокойствия и роскоши. Помимо крытой террасы (5,3 м²) для отдыха в тени, имеется впечатляющая открытая терраса площадью 137,9 м², спроектированная как многофункциональное пространство для отдыха на открытом воздухе: зона отдыха с шезлонгами, зона для принятия солнечных ванн, обеденная зона под звездным небом и зеленый уголок для релаксации. В качестве дополнительного удобства на крыше предусмотрен туалет на открытом воздухе и закрытое пространство, обеспечивающее полную автономию использования — идеально подходящее для целого дня отдыха на открытом воздухе без необходимости возвращаться на нижний этаж. Визуализации демонстрируют варианты дизайна, включающие установку бассейна, летней кухни, биоклиматической перголы и душа на открытом воздухе. Эти объекты не включены в цену, но инвестор может выполнить их по запросу клиента за дополнительную плату. В квартире также имеется собственная кладовая (3,2 м²) и два частных открытых парковочных места общей площадью 8,9 м², оборудованные для зарядки электромобилей — это дополнение делает квартиру еще более практичной и перспективной. Превосходное оборудование и технологии Лоджии на последнем этаже оборудованы внешними раздвижными алюминиевыми ставнями, обеспечивающими защиту от солнца и приватность в любое время. Алюминиевые оконные и дверные панели Schüco с тепло- и звукоизоляцией. Входная дверь Kolnoa – противовзломная и огнестойкая, с кодовым замком и возможностью открытия по отпечатку пальца. Моторизованные внешние жалюзи в спальнях. Москитные сетки на всех окнах и раздвижных стенах. Внутренние двери – от пола до потолка, без видимых рам. Система Thermo-tech и дополнительная звукоизоляция между квартирами. Лифт OTIS. Высота потолка: 268 см. Отопление и охлаждение. Полы с подогревом по всей квартире. Тепловые насосы Vaillant или Mitsubishi. Кондиционеры Mitsubishi во всех спальнях и гостиной. Интеллектуальное управление климатом через систему дистанционного управления Wi-Fi. Встроенная система умягчения воды. Отделка и сантехника. Grohe / Смесители и душевые системы Hansgrohe Сантехника Villeroy & Boch (раковины и унитазы) Керамическая плитка большого формата (240 × 120 см и 300 × 120 см) Душевые кабины во всех ванных комнатах Примечания: Квартира продается без мебели Цена включает все технические элементы, указанные в объявлении Визуальные изображения служат иллюстрацией возможной планировки - бассейн, кухня и другие элементы на крыше не включены в цену, но могут быть реализованы по желанию покупателя за дополнительную плату Объект находится на завершающей стадии строительства Расположение - первый ряд у моря Затон - один из самых привлекательных прибрежных городов Далмации - тихий, безопасный и ухоженный, с прямым доступом к пляжу и набережной, между историческими городами Нин и Задар. Идеально подходит для проживания, отдыха или инвестиций. Расстояния: Затон – Нин: 5 км Затон – Задар: 20 км Затон – Аэропорт Задар: 32 км. Любляна: 358 км / Вена: 651 км / Мюнхен: 764 км / Прага: 925 км ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 128-62 Для получения дополнительной информации, плана этажа и просмотра: Нина Фабижан +385 95 504 6197 нина@kaiser-immobilien.hr