Zadar-Zaton | Exkluzív penthouse lakás lifttel és kilátással

Zadar – Zaton | Penthouse lakás saját lifttel és tetőtéri oázissal – a legnagyobb luxus a tengertől első sorban A festői Zatonban, Zadar közelében, az egyik legkívánatosabb tengerparti helyen található a 4. számú apartman – egy első osztályú penthouse lakás a B épület második emeletén, amelyet azok számára terveztek, akik abszolút magánéletre, tágasságra és kiváló életminőségre vágynak. Ez az egyedülálló apartman büszkén viseli az épület egyetlen olyan apartmanjának címét, amely saját lifttel rendelkezik – exkluzív bejárattal, amelyet nem osztanak meg más apartmanokkal, és nem vezet közös helyiségekbe. A lift közvetlenül a lakásba, majd a privát tetőteraszra vezet, biztosítva a maximális diszkréciót, biztonságot és függetlenséget. Kívánságra saját belső lépcső is használható. A két szinten elrendezett, luxus apartman a modern luxus minden elemét ötvözi – magas mennyezet, tágas és világos terek, békés, privát pihenősarok, valamint saját tetőtéri oázis, amelyhez medence és nyári konyha építésének lehetősége is tartozik. A lakás teljes bruttó alapterülete a hozzá tartozó terekkel együtt 375,84 m², míg a lakás nettó hasznos alapterülete 225,35 m². Ez a kivételes kétszintes lakás a luxusélet élményét kínálja az adriai parton, ahol a kortárs építészet találkozik a funkcionalitással, a kényelemmel és az eleganciával. Minden emeletet gondosan terveztek, hogy maximális magánéletet, kényelmet és élvezetet biztosítsanak – legyen szó akár a mindennapi életről, akár egy álomnyaralásról. Alsó szint (második emelet) – tágas belső tér és csendes, privát zóna Az alsó szintről egy lenyűgöző nappali nyílik konyhával és étkezővel (57,7 m²), amely természetes fénnyel teli, és közvetlenül kapcsolódik egy fedett teraszhoz (20,3 m²) és egy erkélyhez (6,1 m²), ahonnan élvezheti a tengerre néző kilátást. A lakás ezen központi része ideális a pihenésre, a társasági életre és a nap minden pillanatának élvezetére. Három tágas hálószoba (13,3 m², 14,4 m² és 14,4 m²) mindegyikéhez saját elegáns fürdőszoba (4,7 m², 4,9 m², 4,9 m²) tartozik, így minden családtag és vendég számára maximális kényelmet, nyugalmat és magánéletet biztosít. A mindennapi élet funkcionalitását egy további vendégmosdó (1,7 m²), egy külön mosó- és szárítógép-helyiség (mosókonyha – 2,6 m²), valamint két összekötő folyosó (5,2 m² és 7,7 m²) biztosítja, amelyek gördülékeny és logikus alaprajzot eredményeznek. Tetőterasz – privát kültéri wellness A lakásból közvetlen lift vezet az exkluzív tetőteraszra – a béke és a luxus oázisára. Az árnyékos pihenésre alkalmas fedett terasz (5,3 m²) mellett egy lenyűgöző, akár 137,9 m²-es nyitott terasz is található, amely multifunkcionális térként szolgál a szabadban való kikapcsolódáshoz: nyugágyakkal ellátott társalgó, napozórész, csillagos ég alatti étkezési lehetőség és egy zöld sarok a kikapcsolódáshoz. További előnyként a tetőtérben található egy kültéri WC és egy zárt tér, amely teljes önállóságot biztosít – tökéletes egy egész napos szabadtéri tartózkodáshoz anélkül, hogy vissza kellene térni az alsó szintre. A látványtervek olyan tervezési lehetőségeket mutatnak be, amelyek magukban foglalják egy medence, nyári konyha, bioklimatikus pergola és kültéri zuhanyzó beépítését. Ezek a tartalmak nem részei az árnak, de a befektető a vevő kérésére felár ellenében megvalósíthatja azokat. A lakáshoz tartozik egy saját tárolóhelyiség (3,2 m²) és két privát kültéri parkolóhely, összesen 8,9 m² alapterülettel, elektromos járművek töltésére alkalmas előkészítéssel – ez a kiegészítés még praktikusabbá és jövőorientáltabbá teszi ezt a lakást. Kiváló felszereltség és technológia A legfelső emeleti loggiák külső toló alumínium redőnyökkel vannak felszerelve, amelyek mindenkor védelmet nyújtanak a nap ellen és biztosítják a magánéletet. Schüco alumínium nyílászárók hő- és hangszigeteléssel Kolnoa bejárati ajtó - betörésgátló és tűzálló, kódolt bejárattal és ujjlenyomat-olvasós nyitás lehetőségével Motoros külső reluxa a hálószobákban Szúnyogháló minden ablakon és tolófalon Belső ajtók - padlótól a mennyezetig, látható keretek nélkül Thermo-tech rendszer és további hangszigetelés a lakások között OTIS lift - Beltéri magasság: 268 cm Fűtés és hűtés Padlófűtés az egész lakásban Vaillant vagy Mitsubishi hőszivattyúk Mitsubishi klímaberendezések minden hálószobában és a nappaliban Intelligens klímaszabályozás Wi-Fi távirányító rendszeren keresztül Beépített vízlágyító rendszer Kivitelezés és szaniterek Grohe / Hansgrohe csaptelepek és zuhanyzók Villeroy & Boch szaniteráruk (mosdók és WC-k) Nagyméretű kerámia (240 × 120 cm és 300 × 120 cm) Zuhanykabinok minden fürdőszobában Megjegyzések: A lakás bútorozatlanul eladó Az ár tartalmazza a hirdetésben felsorolt összes műszaki elemet A vizuális képek a lehetséges elrendezést szemléltetik - a medence, a konyha és a tetőn található egyéb elemek nem részei az árnak, de felár ellenében a vevő kívánsága szerint megvalósíthatók A létesítmény az építés utolsó szakaszában van Elhelyezkedés - első sor a tengertől Zaton Dalmácia egyik legkívánatosabb tengerparti városa - csendes, biztonságos és jól karbantartott, közvetlen hozzáféréssel a strandhoz és a sétányhoz, a történelmi Nin és Zadar között. Tökéletes lakhatásra, nyaralásra vagy befektetésre. Távolságok: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Zadar repülőtér: 32 km Ljubljana: 358 km / Bécs: 651 km / München: 764 km / Prága: 925 km AZONOSÍTÓKÓD: 128-62 További információ, alaprajz és megtekintés: Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr