ИСТРИЯ, ЛАБИН - Аутентичный истрийский каменный дом с хозяйственной постройкой и большим садом

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Аутентичный истрийский каменный дом с хозяйственной постройкой и большим садом Всего в нескольких минутах езды от исторического города Лабин, в тихой сельской местности, окруженной зеленью, находится этот очаровательный двухквартирный каменный дом с просторным садом и дополнительным зданием. Эта недвижимость предлагает редкую возможность жить в гармонии с природой, вдали от шума и суеты города, но достаточно близко ко всем удобствам, морю и туристическим достопримечательностям Истрии. Расположенный на окраине деревни, на холме с прекрасным видом на окружающий ландшафт, этот дом излучает подлинное средиземноморское очарование - толстые каменные стены, потенциал для деревенского дизайна интерьера, просторные полы и большой сад, идеально подходящий для различных целей. ГЛАВНЫЙ ДОМ – ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО ПРОСТРАНСТВА 231 м² НА НЕСКОЛЬКИХ ЭТАЖАХ Дом построен из камня и простирается на четырех этажах, каждый из которых имеет свой собственный потенциал и характер: Подвал (77 м²) – идеальное пространство для традиционной таверны, винного погреба, кладовой или зоны отдыха (спа, сауна). Первый этаж (77 м²) – предлагает возможность обустройства просторной гостиной открытой планировки, кухни и столовой с выходом на террасу или в сад. Первый этаж (42 м²) – идеально подходит для двух спален и ванной комнаты, с возможностью выхода на балкон с видом. Мансарда (35 м²) – дополнительное пространство для студии, кабинета, детской комнаты или гостевых апартаментов. Благодаря структуре дома можно организовать пространство как один большой семейный дом или несколько небольших арендных жилых помещений. ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ – 90 м² НА ДВУХ ЭТАЖАХ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ Отдельно от основного дома находится вспомогательное помещение площадью 90 м², которое также имеет два этажа. Это пространство предлагает фантастическую возможность для: обустройства отдельной гостевой квартиры туристической аренды (квартиры-студии) помещения для мастерской, художественной студии, йоги, спортзала совмещения бизнес-пространства и частной резиденции Отдельный вход, уединенность и удаленность от основного дома позволяют использовать его по-разному в зависимости от ваших потребностей и видения. САД И САД – ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 1535 м² ЗЕЛЕНОЙ ПЛОЩАДИ Сад просторный, ровный и огороженный, что обеспечивает уединение, покой и большой потенциал: Сад рядом с домом (1035 м²) – идеально подходит для строительства бассейна, солнечной террасы, летней кухни, детской игровой площадки или даже дополнительного жилого помещения (при соблюдении условий). Дополнительный сад напротив дома (500 м²) - возможность собственного сада с овощами и фруктами, мини-виноградника, оливковой рощи или дополнительной парковки. Представьте себе сад, полный лаванды, розмарина и оливок, где утро начинается с кофе на террасе, а вечер заканчивается бокалом вина и тишиной природы. ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА Электричество и водоснабжение Подъездная дорога - асфальтированная, удобный подъезд Возможность строительства бассейна или дополнительных сооружений Узаконенные сооружения Рядом с Лабином, Рабацем и всеми основными дорогами ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ТУРИСТИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ИНВЕСТИЦИЙ Эта недвижимость - идеальный кандидат для преобразования в туристический комплекс - вы можете разделить дом на несколько квартир или использовать вспомогательное здание в качестве дополнительного жилья. Близость к морю, тихое место, традиционная атмосфера и аутентичная конструкция делают его привлекательным вариантом для тех, кто хочет инвестировать в сельский туризм. Для получения дополнительной информации и организации просмотра - свяжитесь с нами. Такие возможности на рынке редки. Захватите свой кусочек Истрии. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja