ISTRIA, LABIN - Autentyczny istryjski kamienny dom z budynkiem gospodarczym i dużym ogrodem

ISTRIA, LABIN - Autentyczny istryjski kamienny dom z budynkiem gospodarczym i dużym ogrodem Zaledwie kilka minut jazdy od historycznego miasta Labin, w spokojnej wiejskiej okolicy otoczonej zielenią, znajduje się ten uroczy bliźniak z kamienia z przestronnym ogrodem i dodatkowym budynkiem. Ta nieruchomość oferuje rzadką okazję do życia w harmonii z naturą, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko wszystkich udogodnień, morza i atrakcji turystycznych Istrii. Położony na skraju wioski, na wzgórzu z pięknym widokiem na otaczający krajobraz, ten dom emanuje autentycznym śródziemnomorskim urokiem - grube kamienne ściany, potencjał rustykalnego wystroju wnętrz, przestronne podłogi i duży ogród idealny do różnych celów. GŁÓWNY DOM - ŁĄCZNA POWIERZCHNIA MIESZKALNA 231 m² NA WIELU PIĘTRACH Dom jest zbudowany z kamienia i rozciąga się na czterech piętrach, z których każde ma swój własny potencjał i charakter: Piwnica (77 m²) - przestrzeń idealna na tradycyjną tawernę, piwnicę na wino, pomieszczenie do przechowywania lub strefę relaksu (spa, sauna). Parter (77 m²) – oferuje możliwość zaaranżowania przestronnego salonu z otwartą przestrzenią, kuchni i jadalni z wyjściem na taras lub ogród. Pierwsze piętro (42 m²) – idealne na dwie sypialnie i łazienkę, z możliwością wyjścia na balkon z widokiem. Poddasze (35 m²) – dodatkowa przestrzeń na studio, gabinet, pokój dziecięcy lub apartament gościnny. Dzięki konstrukcji domu możliwe jest zorganizowanie przestrzeni jako jednego dużego domu rodzinnego lub kilku mniejszych lokali mieszkalnych na wynajem. POMIESZCZENIE POMOCNICZE – 90 m² NA DWÓCH PIĘTRACH Z MOŻLIWOŚCIĄ PRZEBUDOWY Oddzielone od głównego domu znajduje się pomieszczenie pomocnicze o powierzchni 90 m², które również ma dwa piętra. Przestrzeń ta oferuje fantastyczną możliwość: zaaranżowania osobnego apartamentu gościnnego wynajmu turystycznego (apartamentu typu studio) przestrzeni na warsztat, studio artystyczne, jogę, siłownię połączenia przestrzeni biznesowej i prywatnej rezydencji Osobne wejście, prywatność i odległość od głównego domu pozwalają na różnorodne wykorzystanie, w zależności od potrzeb i wizji. OGRÓD I OGRÓD – ŁĄCZNIE 1535 m² ZIELONEJ TERENU Ogród jest przestronny, płaski i ogrodzony – zapewnia prywatność, spokój i wiele możliwości: Ogród obok domu (1035 m²) – idealny do budowy basenu, tarasu słonecznego, kuchni na świeżym powietrzu, placu zabaw dla dzieci, a nawet dodatkowego miejsca noclegowego (z zastrzeżeniem warunków). Dodatkowy ogród naprzeciwko domu (500 m²) – możliwość posiadania własnego ogrodu z warzywami i owocami, mini winnicy, gaju oliwnego lub dodatkowego miejsca parkingowego. Wyobraź sobie ogród pełen lawendy, rozmarynu i oliwek, gdzie poranki zaczynają się od kawy na tarasie, a wieczory kończą się lampką wina i ciszą natury. INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA Podłączenie do prądu i wody Droga dojazdowa - utwardzona, łatwy dojazd Możliwość budowy basenu lub dodatkowych udogodnień Zalegalizowane udogodnienia Blisko Labin, Rabac i wszystkich głównych dróg DOSKONAŁA OKAZJA DO ROZWOJU I INWESTYCJI TURYSTYCZNEJ Ta nieruchomość jest idealnym kandydatem do przekształcenia w kompleks turystyczny - możesz rozmieścić dom w kilku apartamentach lub wykorzystać budynek pomocniczy jako dodatkowe zakwaterowanie. Bliskość morza, spokojna lokalizacja, tradycyjna atmosfera i autentyczna konstrukcja sprawiają, że jest to atrakcyjna opcja dla każdego, kto chce zainwestować w turystykę wiejską. Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na oglądanie - skontaktuj się z nami. Takie okazje na rynku są rzadkie. Zdobądź swój kawałek Istrii. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja