Истрия, Пула - Семейный дом площадью 250 м² в привлекательном месте с бассейном

Пула, крупнейший город Истрии, известна своей богатой историей, прекрасным побережьем и впечатляющим культурным наследием. Город может похвастаться такими достопримечательностями, как римский амфитеатр, крепость Пула и сохранившиеся древние памятники. Помимо исторических достопримечательностей, Пула предлагает великолепные пляжи, рестораны с аутентичной истрийской кухней и многочисленные культурные и развлекательные мероприятия в течение всего года. Компания Kaiser Immobilien представляет очаровательный семейный дом площадью 250 м², расположенный на полностью благоустроенном и огороженном участке площадью 600 м², который предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и средиземноморского очарования. Этот объект недвижимости, оборудованный бассейном с подогревом, расположен в отличном месте в непосредственной близости от города Пула, природы и всех основных удобств. Дом расположен на трех этажах – цокольный этаж площадью 50 м², первый этаж и второй этаж, каждый площадью 100 м². Цокольный этаж, разделенный на три комнаты, предлагает множество возможностей для переоборудования. В настоящее время это многофункциональное помещение, включающее в себя частный тренажерный зал и зону отдыха с бильярдным столом, а две оставшиеся комнаты оборудованы бильярдным оборудованием, 500-литровым бойлером и солнечной электростанцией, интегрированной с системой подогрева бассейна, что значительно экономит энергию. При входе на первый этаж вас встречает просторный холл, а сразу справа находится первая спальня с собственной ванной комнатой, оборудованной душем и туалетом. Прямо из холла вы попадаете в просторную кухню и столовую, идеально подходящие для повседневных встреч и наслаждения домашней атмосферой. Гостиная площадью около 20 м² украшена функциональным камином и имеет прямой выход на террасу, с которой можно выйти в красиво благоустроенный сад и к бассейну. На первом этаже также есть дополнительный гостевой туалет. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены еще три спальни. Две из комнат имеют собственные ванные комнаты, а третья комната пользуется ванной комнатой, расположенной прямо через дорогу, также оборудованной душем и туалетом. Одна из комнат имеет балкон с видом на зеленый сад, окружающую природу и город Пула. Все комнаты оборудованы кондиционерами Mitsubishi, а в каждой ванной комнате есть встроенный обогреватель и естественная вентиляция благодаря окнам, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Придомовая территория дополнительно обогащает качество жизни. Подогреваемый бассейн размером 4 x 2 метра идеально подходит для освежения, а большой алюминиевый навес рядом с бассейном обеспечивает тень и место для отдыха. В саду есть кирпичный мангал, идеально подходящий для летних посиделок, а традиционный истрийский казан в саду добавляет аутентичности и связывает дом с местным наследием. Электрические ворота во дворе обеспечивают безопасный и практичный доступ, а во дворе достаточно места для парковки как минимум трех автомобилей. Помимо первоклассного оборудования и планировки, расположение этого дома чрезвычайно привлекательно. Дом расположен всего в нескольких минутах езды от центра Пулы, аэропорта и въезда на автомагистраль, а автобусная остановка находится всего в 50 метрах от дома, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к городской инфраструктуре. В непосредственной близости находится Шиянска-шума, излюбленное место отдыха и времяпрепровождения на природе. Важно отметить, что цена указана только за дом без мебели, что оставляет будущему владельцу свободу адаптировать интерьер под свой вкус и стиль. Помимо исключительного комфорта и функциональности, этот дом имеет четырехзвездочный рейтинг и успешно сдается в аренду туристам уже много лет, что делает его особенно привлекательной инвестицией для тех, кто ищет недвижимость с готовым и проверенным потенциалом окупаемости. Близость к удобствам: Пула, центр: 1,5 км Ресторан: 950 м Кафе: 1 км Магазин: 1 км Торговый центр: 1,8 км Парикмахерская: 1 км Детский сад: 2 км Море: 3 км Лесной парк: 50 м Гольф-клуб: 2 км Автобусная остановка: 50 м Автовокзал: 2 км Аэропорт: 6 км Расстояние до крупных городов: Пула-Любляна: 200 км Пула-Вена: 580 км Пула-Будапешт: 600 км Пула-Прага: 900 км Пула-Мюнхен: 600 км Пула-Загреб: 264 км ID-код: 127-115 Если вы Если вы хотите лично осмотреть объект недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/