Isztria, Pula - 250 m²-es családi ház vonzó helyen, medencével

Pula, Isztria legnagyobb városa, gazdag történelméről, gyönyörű tengerpartjáról és lenyűgöző kulturális örökségéről ismert. A város olyan nevezetességekkel büszkélkedhet, mint a római amfiteátrum, a pulai erőd és a megőrzött ókori műemlékek. A történelmi látnivalók mellett Pula kiváló strandokat, autentikus isztriai konyhát kínáló éttermeket, valamint számos kulturális és szórakoztató programot kínál egész évben. A Kaiser Immobilien egy bájos, 250 m²-es családi házat kínál egy teljesen parkosított és bekerített, 600 m²-es telken, amely a kényelem, a funkcionalitás és a mediterrán báj tökéletes kombinációját kínálja. Ez a fűtött úszómedencével felszerelt ingatlan kiváló helyen, Pula városának, a természetnek és minden fontos szolgáltatásnak a közvetlen közelében található. A ház három szinten terül el – egy 50 m²-es pince, egy földszint és egy emelet, amelyek mindegyike 100 m². A három helyiségre osztott pince számos átalakítási lehetőséget kínál. Jelenleg multifunkcionális helyiségként használják, amely magában foglal egy privát edzőtermet és egy biliárdasztallal ellátott pihenőrészt, míg a fennmaradó két szoba medencefelszereléssel, egy 500 literes kazánnal és egy medencefűtéssel integrált naperőművel van felszerelve, ami jelentősen megtakarítja az energiát. A földszintre lépve egy tágas előszoba fogadja, és közvetlenül jobbra található az első hálószoba saját fürdőszobával, amelyben zuhanyzó és WC is található. A folyosóról egyenesen a szellős konyha-étkezőbe lépünk, amely tökéletes a mindennapi összejövetelekhez és az otthonos hangulat élvezetéhez. A körülbelül 20 m²-es nappaliban egy funkcionális kandalló található, és közvetlen hozzáférést biztosít a teraszhoz, ahonnan a gyönyörűen parkosított kertbe és a medencébe juthatunk. A földszinten egy további vendég WC is található. Egy belső lépcső vezet az első emeletre, ahol további három hálószoba található. Két szobához saját fürdőszoba tartozik, míg a harmadik szoba a közvetlenül az utca túloldalán található fürdőszobát használja, amely szintén zuhanyzóval és WC-vel van felszerelve. Az egyik szobához erkély tartozik, ahonnan kilátás nyílik a zöld kertre, a környező természetre és Pula városára. Minden szoba Mitsubishi légkondicionálóval felszerelt, minden fürdőszobában beépített fűtés és az ablakoknak köszönhetően természetes szellőzés található, ami egész évben biztosítja a kényelmet. Az ingatlan kültéri része tovább gazdagítja a lakhatási élményt. A fűtött, 4 x 2 méteres medence ideális a felfrissülésre, a medence melletti nagy alumínium napellenző pedig árnyékot és pihenőhelyet biztosít. A kertben egy tégla grillsütő található, amely tökéletes a nyári összejövetelekhez, míg a kertben található hagyományos isztriai kažun autentikus hangulatot kölcsönöz, és összeköti a házat a helyi örökséggel. Az elektromos udvari kapuk biztonságos és praktikus hozzáférést biztosítanak, az udvaron pedig elegendő hely van legalább három autó parkolására. A kiváló felszereltség és elrendezés mellett a ház elhelyezkedése is rendkívül vonzó. Pula központjától, a repülőtértől és az autópálya behajtójától mindössze néhány percnyi autóútra található, míg a buszmegálló mindössze 50 méterre található a háztól, így gyorsan és könnyen megközelíthetőek a városi szolgáltatások. A közvetlen közelben található a Šijanska šuma, a kikapcsolódás és a természetben való időtöltés kedvelt helye. Fontos megjegyezni, hogy az ár kizárólag a bútorozatlan házra vonatkozik, így a leendő tulajdonos szabadon alakíthatja a belső teret saját ízlése és stílusa szerint. A kivételes kényelem és funkcionalitás mellett ez a ház négycsillagos kategóriába tartozik, és évek óta sikeresen működik turisztikai bérbeadásként, ami különösen vonzó befektetéssé teszi azok számára, akik kész és bizonyítottan megtérülő potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. Szolgáltatások közelsége: Pula, központ: 1,5 km Étterem: 950 m Kávézó: 1 km Bolt: 1 km Bevásárlóközpont: 1,8 km Fodrászat: 1 km Óvoda: 2 km Tenger: 3 km Erdőpark: 50 m Golfklub: 2 km Buszmegálló: 50 m Buszpályaudvar: 2 km Repülőtér: 6 km Távolság a nagyobb városoktól: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Bécs: 580 km Pula- Budapest: 600 km Pula- Prága: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zágráb: 264 km Azonosító kód: 127-115 Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/