Остров Крк, Малинска - дом 300 м2 с видом на море.

Компания Kaiser Immobilien выступает посредником в продаже прекрасного дома с коммерческими помещениями в Малинске! Расположенный всего в 350 м от пляжа, на тихой улице недалеко от центра, этот объект недвижимости предлагает отличную возможность для проживания или сдачи в аренду туристам. Малинска — популярное туристическое направление, расположенное на западном побережье острова Крк, известное своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и средиземноморским климатом. Малинска предлагает идеальный баланс между спокойствием и приятной близостью ко всем удобствам, таким как рестораны, кафе, магазины и культурные достопримечательности, и в то же время имеет хорошее транспортное сообщение с континентальной частью Хорватии и другими европейскими направлениями. Расположение: Расстояние от Вены: около 500 км (примерно 5-6 часов езды) Расстояние от Триеста: около 150 км (примерно 2,5-3 часа езды) Расстояние от Любляны: около 140 км (примерно 2,5 часа езды) Расстояние от Мюнхена: около 650 км (примерно 7-8 часов езды) Расстояние от Праги: примерно 800 км (примерно 8-9 часов езды) Описание дома: Дом был построен в 1991 году, общая площадь здания составляет около 300 м2, с садом 500 м2. Дом состоит из первого этажа, второго этажа, высокого чердака и подвала с мастерской. Первый этаж: Две квартиры по 50 м2 каждая, с общей крытой террасой 35 м2. В каждой квартире есть одна спальня, гостиная и ванная комната. До недавнего времени использовался для сдачи в аренду туристам. Квартиры легко объединяются, образуя большую, комфортабельную квартиру. Второй этаж: Просторная квартира площадью 100 м2, состоящая из прихожей, большой гостиной на двух уровнях, спальни, ванной комнаты, отдельного туалета, большой столовой с кухней, крытой террасы 35 м2 и двух кладовых. Мансарда: Квартира площадью около 80 м2 с гостиной, двумя спальнями, гардеробной, ванной комнатой и террасой 18 м2. Рядом с домом находится коммерческое помещение площадью 22 м2, гараж, три парковочных места и возможность расширения. Двор красиво украшен цветами, фруктовыми деревьями и кустарниками, а также имеет красивую крытую беседку. Характеристики объекта: Энергетический сертификат A ПВХ-панели Фасад из пенополистирола толщиной 10 см Центральное отопление на мазуте Городская канализация Внешняя лестница Идеально подходит для туризма и частной жизни Дом находится всего в 350 м от пляжа, а новая дорога, ведущая к нему, обеспечивает простой и быстрый доступ. Рядом находятся рестораны, магазины и все необходимые удобства. Идеально подходит для: Туристических арендаторов Семей, желающих насладиться спокойной жизнью у моря Инвесторов, ищущих возможности в растущем туристическом секторе Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону 00385919254809 или по электронной почте nelica@kaiser-immobilien.hr Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома в Малинске!