Ostrov Krk, Malinska - dům 300 m2 s výhledem na moře

Kaiser Immobilien zprostředkovává prodej krásného domu s komerčními prostory v Malinské! Tato nemovitost se nachází pouhých 350 m od pláže, v klidné ulici blízko centra, a nabízí skvělou příležitost k bydlení nebo turistickému pronájmu. Malinska je oblíbená turistická destinace na západním pobřeží ostrova Krk, známá svými krásnými plážemi, křišťálově čistým mořem a středomořským klimatem. Malinska nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem a příjemnou blízkostí veškerého vybavení, jako jsou restaurace, kavárny, obchody a kulturní památky, a zároveň má dobré spojení s kontinentální částí Chorvatska a dalšími evropskými destinacemi. Poloha: Vzdálenost od Vídně: cca 500 km (cca 5-6 hodin jízdy) Vzdálenost od Terstu: cca 150 km (cca 2,5-3 hodiny jízdy) Vzdálenost od Lublaně: cca 140 km (cca 2,5 hodiny jízdy) Vzdálenost od Mnichova: cca 650 km (cca 7-8 hodin jízdy) Vzdálenost od Prahy: cca 800 km (cca 8-9 hodin jízdy) Popis domu: Dům byl postaven v roce 1991 a celková plocha budovy je cca 300 m2, se zahradou 500 m2. Dům se skládá z přízemí, prvního patra a vysokého podkroví a suterénu s dílnou. Přízemí: Dva byty o rozloze 50 m2, se společnou krytou terasou o rozloze 35 m2. Každý byt má jednu ložnici s obývacím pokojem a koupelnou. Donedávna byl využíván k turistickému pronájmu. Byty lze snadno propojit a vytvořit tak velký, pohodlný byt. První patro: Prostorný byt o rozloze 100 m2 sestávající z chodby, velkého obývacího pokoje na dvou úrovních, ložnice, koupelny, samostatné toalety, velké jídelny s kuchyní, kryté terasy o rozloze 35 m2 a dvou úložných prostor. Vysoké podkroví: Byt o rozloze cca 80 m2 s obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, šatnou, koupelnou a terasou o rozloze 18 m2. Vedle domu se nachází obchodní prostor o rozloze 22 m2, garáž, tři parkovací místa a možnost rozšíření. Dvůr je krásně zdobený květinami, ovocem a keři a na dvoře se nachází i krásný uzavřený altán. Vybavení nemovitosti: Energetický certifikát A PVC truhlářské práce Fasáda s 10 cm polystyrenu Ústřední topení na topný olej Městská kanalizace Venkovní schodiště Ideální pro turistiku i soukromý život Dům je vzdálen pouhých 350 m od pláže a nová silnice vedoucí k němu umožňuje snadný a rychlý přístup. V blízkosti se nacházejí restaurace, trhy a veškerá potřebná občanská vybavenost. Ideální pro: Turistické nájemníky Rodiny, které si chtějí užít klidný život u moře Investory hledající příležitost v rostoucím sektoru cestovního ruchu Pro jakékoli další informace mě prosím kontaktujte na čísle 00385919254809 nebo na e-mailové adrese nelica@kaiser-immobilien.hr Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto krásného domu v Malinské!