Insel Krk, Malinska - Haus 300 m² mit Meerblick

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf eines wunderschönen Hauses mit Gewerbefläche in Malinska! Nur 350 m vom Strand entfernt, in einer ruhigen Straße nahe dem Zentrum gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung. Malinska ist ein beliebter Urlaubsort an der Westküste der Insel Krk und bekannt für seine schönen Strände, das kristallklare Meer und das mediterrane Klima. Malinska bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und der angenehmen Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Attraktionen und ist gleichzeitig gut an das kroatische Festland und andere europäische Reiseziele angebunden. Lage: Entfernung von Wien: ca. 500 km (ca. 5-6 Stunden Fahrt) Entfernung von Triest: ca. 150 km (ca. 2,5-3 Stunden Fahrt) Entfernung von Ljubljana: ca. 140 km (ca. 2,5 Stunden Fahrt) Entfernung von München: ca. 650 km (ca. 7-8 Stunden Fahrt) Entfernung von Prag: ca. 800 km (ca. 8-9 Stunden Fahrt) Hausbeschreibung: Das Haus wurde 1991 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 300 m² sowie einen 500 m² großen Garten. Es besteht aus Erdgeschoss, erstem Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und einem Keller mit Werkstatt. Erdgeschoss: Zwei Wohnungen à 50 m² mit einer gemeinsamen überdachten Terrasse von 35 m². Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Bis vor Kurzem wurde das Haus touristisch vermietet. Die Wohnungen lassen sich problemlos zu einer großen, komfortablen Wohnung verbinden. Erster Obergeschoss: Geräumige Wohnung mit 100 m², bestehend aus Flur, großem, zweigeschossigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC, großem Esszimmer mit Küche, überdachter Terrasse von 35 m² und zwei Abstellräumen. Ausgebautes Dachgeschoss: Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Ankleidezimmer, Badezimmer und einer 18 m² großen Terrasse. Neben dem Haus befinden sich ein 22 m² großer Gewerberaum, eine Garage, drei Stellplätze und die Möglichkeit zur Erweiterung. Der Garten ist liebevoll mit Blumen, Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt und verfügt über einen schönen, geschlossenen Pavillon. Ausstattung: Energieausweis A PVC-Fenster und -Türen Fassade mit 10 cm Polystyrol Ölzentralheizung Städtischer Abwasseranschluss Außentreppe Ideal für Tourismus und private Nutzung Das Haus liegt nur 350 m vom Strand entfernt und ist dank der neuen Zufahrtsstraße schnell und einfach zu erreichen. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für: Touristen Familien, die ein ruhiges Leben am Meer genießen möchten Investoren, die eine Chance im wachsenden Tourismussektor suchen Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter +385 919254809 oder per E-Mail an nelica@kaiser-immobilien.hr Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses schönen Hauses in Malinska zu werden!