Isola di Krk, Malinska - casa 300 m2 con vista mare

Kaiser Immobilien sta intermediando la vendita di una splendida casa con spazio commerciale a Malinska! Situata a soli 350 m dalla spiaggia, in una strada tranquilla vicino al centro, questa proprietà offre un'ottima opportunità per viverci o per affitti turistici. Malinska è una rinomata meta turistica situata sulla costa occidentale dell'isola di Krk, famosa per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e il clima mediterraneo. Malinska offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e la piacevole vicinanza a tutti i servizi come ristoranti, caffè, negozi e attrazioni culturali, pur essendo ben collegata alla Croazia continentale e ad altre destinazioni europee. Posizione: Distanza da Vienna: circa 500 km (circa 5-6 ore di auto) Distanza da Trieste: circa 150 km (circa 2,5-3 ore di auto) Distanza da Lubiana: circa 140 km (circa 2,5 ore di auto) Distanza da Monaco di Baviera: circa 650 km (circa 7-8 ore di auto) Distanza da Praga: circa 800 km (circa 8-9 ore di auto) Descrizione dell'immobile: La casa è stata costruita nel 1991 e ha una superficie totale di circa 300 m², con un giardino di 500 m². L'immobile si compone di un piano terra, un primo piano, una mansarda e un seminterrato con officina. Piano terra: Due appartamenti di 50 m² ciascuno, con una terrazza coperta in comune di 35 m². Ogni appartamento dispone di una camera da letto, un soggiorno e un bagno. Fino a poco tempo fa, era adibito ad affitto turistico. Gli appartamenti possono essere facilmente uniti per creare un unico grande e confortevole appartamento. Primo piano: Spazioso appartamento di 100 m² composto da ingresso, ampio soggiorno su due livelli, camera da letto, bagno, WC separato, ampia sala da pranzo con angolo cottura, terrazza coperta di 35 m² e due ripostigli. Appartamento mansardato di circa 80 m² con soggiorno, due camere da letto, cabina armadio, bagno e terrazza di 18 m². Adiacente all'abitazione si trova un locale commerciale di 22 m², un garage, tre posti auto e la possibilità di ampliamento. Il giardino è splendidamente abbellito con fiori, alberi da frutto e arbusti, e comprende anche un grazioso gazebo chiuso. Caratteristiche dell'immobile: Certificato di prestazione energetica A Infissi in PVC Facciata con pannelli in polistirolo da 10 cm Riscaldamento centralizzato a gasolio Allacciamento alla rete fognaria comunale Scala esterna Ideale per turismo e vita privata L'immobile dista solo 350 m dalla spiaggia, facilmente raggiungibile grazie alla nuova strada. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari. Ideale per: Turisti in cerca di una casa vacanze Famiglie che desiderano godersi una vita tranquilla in riva al mare Investitori alla ricerca di un'opportunità nel settore turistico in crescita Per qualsiasi ulteriore informazione, contattatemi al numero 00385919254809 o all'indirizzo email nelica@kaiser-immobilien.hr Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa splendida casa a Malinska!