Задар, жилой и деловой дом Бибинье у моря

Задар, Бибинье, жилой и коммерческий дом у моря Компания Kaiser Immobilien предлагает эксклюзивный жилой и коммерческий дом в Бибинье, расположенный в исключительном месте, всего в 4 метрах от моря, с прекрасным видом на залив. Дом состоит из ресторана, жилой зоны на первом этаже и мансарды. Продается известный ресторан с 42-летней историей, расположенный прямо у моря. Ресторан занимает площадь 120 м2 и включает в себя входную зону с местами для сидения, внутренний зал вместимостью 50 мест, бар, полностью оборудованную профессиональную кухню, два туалета и кладовую. Кроме того, ресторан имеет крытую открытую террасу площадью 145 м2, расположенную всего в 1 метре от берега, с барбекю и вместимостью 105 мест. Этот хорошо зарекомендовавший себя ресторан, известный в районе Задара, работает круглый год и продается полностью оборудованным со всем необходимым. Возможна покупка ресторана отдельно, независимо от остальной части недвижимости. Прекрасная возможность продолжить успешный бизнес в престижном районе у моря. Первый этаж занимает 108 м2, из которых 55 м2 — жилая площадь. На первом этаже расположены кухня, гостиная, прихожая, две спальни, ванная комната и кладовая. Особого внимания заслуживает просторный балкон площадью 28 м2 с потрясающим видом на море. Квартира имеет трехзвездочный рейтинг и успешно используется в туристических целях, демонстрируя отличные результаты. Мансарда, самая большая жилая единица площадью 129 м2, состоит из трех спален, кухни, столовой, гостиной, ванной комнаты и лоджии. Отопление и охлаждение помещения обеспечиваются кондиционером и дровяной печью, что обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Квартира оборудована алюминиевыми оконными рамами, а полы покрыты ламинатом и плиткой, что гарантирует высокое качество, долговечность и современный дизайн интерьера. Недвижимость идеально подходит для предприятий общественного питания, желающих расширить свой бизнес, или для открытия ресторана в популярном туристическом месте. Туристическая аренда, поскольку включает в себя жилые помещения, уже используемые в туристических целях и демонстрирующие отличные результаты с постоянным потоком гостей. Потенциал для бутик-отеля – Просторность и планировка номеров позволяют преобразовать его в роскошный бутик-отель с уникальным предложением, который привлечет лучших гостей и дополнительно увеличит доход. Этот объект сочетает в себе коммерческие и жилые функции, с возможностью дальнейшего развития и расширения туристического предложения, что делает его уникальной возможностью на рынке. Бибинье расположен всего в нескольких километрах от Задара, что обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам, одновременно предлагая спокойную обстановку у моря. Бибинье – популярное туристическое направление с длинной береговой линией, многочисленными пляжами и привлекательной пристанью для яхт, что делает его идеальным местом для инвестиций в туризм и ресторанный бизнес. Он находится всего в нескольких минутах езды от аэропорта Задара, который чрезвычайно привлекателен для туристов, как внутренних, так и международных. Бибинье может похвастаться длинной береговой линией, чистым морем и прекрасными пляжами, которые очень популярны среди посетителей. Это место обладает стабильным туристическим предложением и давними традициями, что обеспечивает большой поток гостей как в сезон, так и вне его. Здесь царит тишина и покой, а также все необходимые удобства, такие как школы, магазины, рестораны и спортивные сооружения, что делает его идеальным местом для семейного отдыха. Благодаря хорошему транспортному сообщению с остальной частью региона, а современная инфраструктура обеспечивает качественную жизнь и ведение бизнеса. Эти характеристики делают Бибинье чрезвычайно привлекательным местом для инвестиций в недвижимость, будь то коммерческая или жилая недвижимость. Близость к инфраструктуре: Задар-Бибинье: 5 км Аэропорт Бибинье-Задар: 7,6 км. Расстояние до крупных городов: Бибинье-Любляна: 342 км Бибинье-Будапешт: 685 км Бибинье-Мюнхен: 787 км Бибинье — Вена: 617 км Бибинье-Прага: 940 км ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 128-009 Для получения дополнительной информации обращайтесь: Нина Фабижан. Тел: +385 955046197 Электронная почта: nina@kaiser-immobilien.hr