Перушки – Современная вилла с бассейном и видом на море

Перушки – Современная вилла с бассейном и видом на море В тихом районе поселка Перушки, недалеко от Крницы, продается современная вилла с бассейном и открытым видом на море. Вилла имеет 175 м2 чистой жилой площади, расположена на просторном участке площадью 1.130 м2, а её местоположение на самом краю строительной зоны обеспечивает высокий уровень тишины и уединения. Особая ценность недвижимости – это ничем не закрытый открытый вид на море, который открывается из почти всех помещений. Перед виллой не предусмотрено дальнейшее строительство, так как недвижимость находится в последнем ряду строительной зоны, что дополнительно подчеркивает привлекательность расположения и ощущение уединения. Вилла состоит из двух этажей – первого и второго. На первом этаже находится входное пространство, которое ведет к просторной открытой зоне с кухней, столовой и гостиной. Большие стеклянные поверхности соединяют интерьер с внешним пространством и обеспечивают выход на крытую террасу с летней кухней и двор с частным бассейном. На этом этаже также находятся гостевой туалет, техническое помещение и кладовая. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Все комнаты имеют выход на большую террасу с открытым видом на море, что дополнительно подчеркивает связь виллы с окружающим пейзажем. Большой участок площадью 1.130 м2 является одним из главных преимуществ этой недвижимости. Просторный двор предоставляет достаточно места для бассейна, зоны для загара, открытого отдыха и ухоженной зелени, с ощущением уединения, которое все труднее найти в новостройках в Истрии. Для отопления предусмотрено теплый пол через тепловой насос, а для отопления и охлаждения будут установлены кондиционеры во всех помещениях. К недвижимости также принадлежат три частных парковочных места. Основные характеристики - современная вилла площадью 175 м2 - большой участок площадью 1.130 м2 - открытый и ничем не закрытый вид на море - последний ряд строительной зоны - 3 спальни - 3 ванны с собственными санузлами - гостевой туалет - большая терраса с видом на море - крытая терраса и летняя кухня - теплый пол через тепловой насос - кондиционеры во всех помещениях - техническое помещение и кладовая - 3 частных парковочных места - тихое месторасположение и высокий уровень уединения - примерно 20 км от Пулы Вилла в настоящее время находится на стадии roh-bau, а планируемое завершение строительства запланировано до конца 2027 года. По соглашению с будущим владельцем существует возможность более раннего завершения, а также своевременного согласования отдельных деталей финальной отделки. Недвижимость продается юридическим лицом в системе НДС, а НДС включен в покупную цену. Поскольку на приобретение недвижимости, на которую начисляется НДС, не взимается налог на сделки с недвижимостью, покупатель не имеет дополнительных обязательств по уплате налога на сделки с недвижимостью в размере 3%. Благодаря большому участку, частному бассейну, открытому виду на море и расположению на краю строительной зоны, эта вилла представляет собой редкую возможность для покупателей, которые ищут современное новостройку с уединением в южной Истрии. Тихая обстановка Перушки, близость к морю и расстояние примерно 20 км от Пулы делают недвижимость отличным выбором для собственного отдыха, круглогодичного проживания или туристической аренды.