Istria, Poreč : Kamienny dom z panoramą morza

Na sprzedaż oferowany jest atrakcyjny kamienny dom o powierzchni 125 m², położony w pobliżu Poreča, z pięknym widokiem na morze oraz starannie zaplanowanym wnętrzem rozmieszczonym na czterech kondygnacjach. Nieruchomość łączy tradycyjny charakter istryjskiej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, tworząc funkcjonalny dom odpowiedni zarówno do komfortowego całorocznego zamieszkania, jak i do wykorzystania jako rezydencja wakacyjna. Poziom piwnicy został zaprojektowany jako osobna piwniczka na wino, zapewniająca idealne warunki do przechowywania wina, a jednocześnie kameralną przestrzeń przeznaczoną do spotkań, wspólnego spędzania czasu i relaksu. Parter łączy praktyczne pomieszczenia pomocnicze z przestronną główną częścią mieszkalną. Część zewnętrzna obejmuje pomieszczenie techniczne, pralnię oraz saunę. Wewnątrz domu zastosowano otwarty układ przestrzenny, który łączy salon z jadalnią i kuchnią, natomiast oddzielna toaleta dla gości zapewnia dodatkową wygodę. Elektryczny kominek tworzy przyjemną i przytulną atmosferę w salonie. Cały parter wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, co zapewnia wydajne i komfortowe ogrzewanie całej głównej kondygnacji mieszkalnej. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz jedna łazienka. Jedna z sypialni posiada wyjście na zadaszony balkon z widokiem na morze, zapewniający prywatną przestrzeń zewnętrzną, z której można podziwiać otaczający krajobraz oraz nadmorską atmosferę. Na drugim piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę en-suite. Takie rozwiązanie zapewnia wyższy poziom prywatności i komfortu, szczególnie w przypadku większych rodzin oraz przyjmowania gości. Nieruchomość została wyposażona w szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych. Ogrzewanie podłogowe połączone z systemem pompy ciepła zainstalowano na całym parterze, natomiast w każdym pomieszczeniu znajdują się urządzenia klimatyzacyjne. Dodatkowe udogodnienia obejmują elektryczny kominek w salonie, wydzielone pomieszczenie techniczne, pralnię oraz prywatną saunę. Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana w taki sposób, aby harmonijnie uzupełniała tradycyjny charakter kamiennego domu. Nieruchomość jest otoczona kamiennym murem, natomiast zaplanowana roślinność utworzy naturalny żywopłot i zwiększy poziom prywatności. Ogród został zagospodarowany z wykorzystaniem autentycznego istryjskiego kamienia, co dodatkowo podkreśla regionalny styl architektoniczny. Drewniana stolarka zewnętrzna wzmacnia tradycyjny wygląd nieruchomości i harmonijnie współgra z kamienną konstrukcją budynku. Architektura z powodzeniem łączy charakterystyczne elementy tradycyjnego istryjskiego budownictwa ze współczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Szczególną uwagę poświęcono stworzeniu praktycznego i dobrze zorganizowanego układu pomieszczeń, który umożliwia komfortowe korzystanie z nieruchomości przez cały rok. Dom znajduje się w pobliżu Poreča, w spokojniejszej okolicy z otwartym widokiem na morze, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do miasta, codziennych udogodnień oraz wybrzeża Adriatyku. Poreč jest jednym z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich miejsc w zachodniej Istrii, znanym z historycznego starego miasta, pięknych plaż, restauracji, promenad oraz doskonałych połączeń z okolicznymi miejscowościami Istrii. Połączenie spokojnego otoczenia mieszkalnego, bliskości morza oraz łatwego dostępu do Poreča sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna zarówno do stałego zamieszkania, jak i do użytkowania wakacyjnego. Dzięki czterem sypialniom, trzem łazienkom, kilku pomieszczeniom pomocniczym oraz czterem dobrze zorganizowanym kondygnacjom układ domu zapewnia komfortowe warunki dla większej rodziny. Połączenie przestronnych powierzchni mieszkalnych, widoku na morze, sauny, nowoczesnych systemów ogrzewania i chłodzenia oraz tradycyjnych istryjskich detali architektonicznych sprawia również, że nieruchomość doskonale nadaje się do wykorzystania jako rezydencja wakacyjna. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy! Prezentacje nieruchomości są organizowane po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.