Istria, Banjole : Luksusowy apartament 3 sypialnie

Luksusowy apartament z trzema sypialniami i całkowitą powierzchnią mieszkalną 108,36 m² jest dostępny na sprzedaż w Banjole na Istrii, zaledwie około 250 metrów od morza. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego i łączy przestronne wnętrza, wykończenie wysokiej klasy, prywatny ogród, widok na morze oraz dedykowane miejsce parkingowe. Apartament posiada przestronny i funkcjonalny układ zaprojektowany z myślą o komfortowym, nowoczesnym stylu życia. Składa się z dużego holu wejściowego, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz otwartej strefy dziennej łączącej salon, kuchnię i jadalnię. Taras z widokiem na morze powiększa przestrzeń mieszkalną o część zewnętrzną i zapewnia atrakcyjne miejsce do relaksu oraz cieszenia się nadmorskim otoczeniem. Całkowita powierzchnia mieszkalna apartamentu wynosi 108,36 m². Oprócz przestrzeni wewnętrznej i tarasu do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni 16,09 m², oferujący dodatkową przestrzeń zewnętrzną, którą można wykorzystać do wypoczynku, stworzenia zielonej strefy lub urządzenia prywatnego zakątka w stylu śródziemnomorskim. Dedykowane miejsce parkingowe znajduje się na dziedzińcu budynku i jest wyposażone w niezbędną infrastrukturę dla elektromobilności. Miejsce parkingowe posiada własne przyłącze elektryczne, umożliwiające wygodne ładowanie samochodu elektrycznego lub roweru elektrycznego. Apartament został wybudowany i wyposażony przy użyciu materiałów najwyższej jakości, zgodnie z wysokimi współczesnymi standardami budowlanymi. Posiada klasę efektywności energetycznej A+, zapewniając bardzo dobre parametry energetyczne i pomagając utrzymać komfortowe warunki wewnątrz przez cały rok. We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne i efektywne ogrzewanie całego apartamentu. Każde pomieszczenie jest również wyposażone w klimatyzację Mitsubishi, co pozwala na indywidualną regulację temperatury i zapewnia dodatkowy komfort zarówno w cieplejszych, jak i chłodniejszych miesiącach. Nieruchomość wyposażona jest w wysokiej jakości aluminiowe przeszklenia, które wpuszczają do wnętrza dużą ilość naturalnego światła i podkreślają połączenie przestrzeni mieszkalnych z otaczającym nadmorskim krajobrazem. W sypialniach położono trójwarstwowy drewniany parkiet, który tworzy ciepłą, elegancką i wyrafinowaną atmosferę. Łazienki oraz pozostałe odpowiednie pomieszczenia zostały wykończone wysokiej klasy płytkami ceramicznymi Lamborghini i wyposażone w wysokiej jakości ceramikę sanitarną Laufen. Budynek posiada również elewację z 15 cm izolacji termicznej, co przyczynia się do lepszej efektywności energetycznej, ochrony cieplnej oraz komfortu mieszkania przez cały rok. Dodatkowe wyposażenie obejmuje antywłamaniowe drzwi wejściowe i rolety, które zwiększają prywatność, bezpieczeństwo oraz zapewniają praktyczną ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem. Klatka schodowa została wykończona granitem Blue King, nadając częściom wspólnym budynku trwały i elegancki charakter. Apartament jest całkowicie gotowy do zamieszkania. Wydano ważne pozwolenie na użytkowanie, nieruchomość została prawnie podzielona na odrębne lokale, a apartament jest wolny od obciążeń, co zapewnia przyszłemu właścicielowi dodatkowe bezpieczeństwo i przejrzystość prawną. Dzięki 108,36 m² powierzchni mieszkalnej, trzem sypialniom, dwóm łazienkom, tarasowi z widokiem na morze, prywatnemu ogrodowi o powierzchni 16,09 m², elektrycznemu ogrzewaniu podłogowemu, klimatyzacji Mitsubishi w każdym pomieszczeniu, wysokiej klasy podłogom i ceramice, klasie energetycznej A+ oraz dedykowanemu miejscu parkingowemu z infrastrukturą do ładowania pojazdów elektrycznych, apartament oferuje wysoki standard życia nad morzem. Banjole to bardzo ceniona nadmorska miejscowość w południowej Istrii, znana z krystalicznie czystych wód Adriatyku, naturalnych zatok, plaż, restauracji i spokojnej śródziemnomorskiej atmosfery. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Puli, Medulina, Premantury, przylądka Kamenjak oraz licznych atrakcji rekreacyjnych i nadmorskich w okolicy. Dzięki położeniu zaledwie około 250 metrów od morza nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna jako miejsce do stałego zamieszkania, luksusowa rezydencja wakacyjna lub inwestycja na istryjskim rynku nieruchomości. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością oczekujemy przyszłej współpracy! Oględziny nieruchomości są organizowane po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.