Istria, Poreč : Nowoczesny apartament 66 m² z widokiem

Nowoczesny apartament z dwiema sypialniami o łącznej powierzchni 66,01 m² jest oferowany na sprzedaż w Poreču na Istrii, w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym obejmującym zaledwie osiem lokali mieszkalnych. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze, przy spokojnej, ślepej ulicy, i łączy funkcjonalny, współczesny układ pomieszczeń z widokiem w kierunku morza, dodatkowymi przestrzeniami do przechowywania, antresolą, rozwiązaniami budowlanymi sprzyjającymi efektywności energetycznej oraz dogodnym dostępem do najważniejszych udogodnień potrzebnych w codziennym życiu. Apartament został starannie zaplanowany, aby zapewnić komfortową i praktyczną przestrzeń mieszkalną odpowiednią zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na wakacje lub jako inwestycja w nieruchomość. Centralna część dzienna została zaprojektowana w koncepcji otwartej przestrzeni, płynnie łączącej salon, jadalnię i kuchnię. Takie rozwiązanie tworzy przestronne i przyjazne wnętrze odpowiednie do codziennego życia rodzinnego, przygotowywania posiłków, wspólnego spożywania posiłków oraz spędzania czasu z rodziną i gośćmi. Duża przeszklona ściana w salonie zapewnia wnętrzu dużą ilość naturalnego światła, a jednocześnie wizualnie łączy wewnętrzną przestrzeń mieszkalną z częścią zewnętrzną. Z salonu można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras, z którego rozciąga się przyjemny widok w kierunku morza. Zadaszona konstrukcja sprawia, że taras stanowi wartościowe przedłużenie głównej strefy dziennej i zapewnia atrakcyjne miejsce na poranną kawę, wypoczynek na świeżym powietrzu lub delektowanie się atmosferą istryjskiego wybrzeża. Apartament obejmuje dwie sypialnie, zapewniające komfortowe warunki dla pary, rodziny lub odwiedzających gości. Jedna z sypialni posiada dodatkowo loggię, która zapewnia użyteczną dodatkową przestrzeń i może zostać dostosowana do potrzeb przyszłego właściciela. W zależności od indywidualnych preferencji i potrzeb może służyć jako praktyczne miejsce do przechowywania lub zostać zaaranżowana jako niewielka dodatkowa przestrzeń użytkowa. Starannie wykończona łazienka uzupełnia funkcjonalny układ mieszkania i przyczynia się do jego praktycznej organizacji. Poszczególne pomieszczenia zostały rozmieszczone ze szczególnym naciskiem na funkcjonalność oraz wygodę codziennego użytkowania, dzięki czemu dostępna powierzchnia wewnętrzna jest wykorzystywana w efektywny i przemyślany sposób. Podana całkowita powierzchnia apartamentu wynosząca 66,01 m² obejmuje 56,86 m² powierzchni mieszkalnej oraz loggię o powierzchni 6,40 m². Ponadto do nieruchomości przynależy wydzielone pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,75 m², zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania przedmiotów gospodarstwa domowego, wyposażenia sezonowego oraz innych rzeczy bez niepotrzebnego zajmowania głównych pomieszczeń mieszkalnych. Dodatkowym atutem jest antresola o powierzchni około 11 m², która znacząco zwiększa elastyczność oraz możliwości wykorzystania nieruchomości. W zależności od stylu życia i potrzeb kupującego przestrzeń tę można zaaranżować jako domowe biuro, kącik do czytania lub wypoczynku, miejsce do realizowania hobby albo dodatkową przestrzeń do spania. Ta dodatkowa powierzchnia zapewnia cenną wszechstronność osobom, które potrzebują większej ilości praktycznej przestrzeni użytkowej w nowoczesnym apartamencie. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach, pomagając utrzymać komfortową temperaturę we wnętrzu podczas różnych pór roku. Wysokiej jakości stolarka oraz około 10 cm izolacji termicznej dodatkowo przyczyniają się do zapewnienia komfortu cieplnego i efektywności energetycznej budynku. Są to istotne cechy zarówno dla osób planujących mieszkać tutaj przez cały rok, jak i dla właścicieli zamierzających korzystać z apartamentu jako nieruchomości wakacyjnej. Do apartamentu przynależy również jedno wyznaczone miejsce parkingowe, stanowiące ważne praktyczne udogodnienie zarówno podczas codziennego zamieszkania, jak i korzystania z nieruchomości w okresie wakacyjnym. Prywatne miejsce parkingowe jest szczególnie cenne w miejscowościach nadmorskich, gdzie w sezonie turystycznym zapotrzebowanie na wygodne miejsca do parkowania może znacząco wzrastać. Budynek obejmuje tylko osiem lokali mieszkalnych, dzięki czemu oferuje bardziej kameralne i spokojne środowisko mieszkaniowe w porównaniu z większymi kompleksami apartamentowymi. Położenie przy ślepej ulicy dodatkowo sprzyja spokojniejszej atmosferze, natomiast usytuowanie apartamentu na drugim piętrze, zadaszony taras oraz widok w kierunku morza zwiększają jego ogólną atrakcyjność. W pobliżu dogodnie zlokalizowane są najważniejsze udogodnienia potrzebne w codziennym życiu, w tym sklep, restauracja, kawiarnia, przedszkole i szkoła. Osiedle posiada również połączenie autobusowe z miastem, zapewniając dodatkową możliwość transportu i ułatwiając dostęp do szerszej oferty usług, obiektów handlowych, możliwości spędzania wolnego czasu oraz pozostałej infrastruktury dostępnej w Poreču. Dzięki dwóm sypialniom, otwartej przestrzeni obejmującej kuchnię, jadalnię i salon, zadaszonemu tarasowi z widokiem w kierunku morza, dodatkowej loggii, pomieszczeniu gospodarczemu, antresoli o powierzchni około 11 m², klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach oraz własnemu miejscu parkingowemu apartament oferuje dobrze zrównoważone połączenie komfortu i funkcjonalności. Wysokiej jakości stolarka, 10 cm izolacji termicznej oraz starannie zaplanowane wnętrze stanowią dodatkowe zalety dla kupujących poszukujących nowoczesnego apartamentu na sprzedaż w Poreču. Nieruchomość jest odpowiednia zarówno dla kupujących poszukujących komfortowego domu do całorocznego zamieszkania na Istrii, jak i dla osób zainteresowanych apartamentem wakacyjnym nad Adriatykiem lub nieruchomością inwestycyjną. Nowoczesna konstrukcja, praktyczny układ wnętrza, dodatkowe powierzchnie użytkowe, widok w kierunku morza oraz bliskość najważniejszych udogodnień to cechy szczególnie atrakcyjne na rynku nieruchomości w Poreču. Poreč jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych i rozwiniętych nadmorskich kierunków turystycznych na Istrii, łącząc historyczną atmosferę miasta nad Adriatykiem z plażami, restauracjami, kawiarniami, sklepami, obiektami rekreacyjnymi oraz rozbudowaną infrastrukturą turystyczną. Atrakcyjne wybrzeże i szeroki wybór usług potrzebnych w codziennym życiu sprawiają, że okolica cieszy się dużą popularnością zarówno wśród osób planujących stałe zamieszkanie, jak i kupujących nieruchomości wakacyjne. Nowoczesny apartament z widokiem w kierunku morza i dogodnym dostępem do Poreča stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości na zachodnim wybrzeżu Istrii. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością oczekujemy przyszłej współpracy! Prezentacje nieruchomości są organizowane po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja za pośrednictwo wynosi 3% + VAT i jest płatna w momencie podpisania umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.