Isztria, Poreč : Modern 66 m²-es lakás tengeri kilátással

Egy modern, két hálószobás, összesen 66,01 m² alapterületű lakás eladó Porečben, Isztrián, egy új építésű, mindössze nyolc lakóegységből álló társasházban. A második emeleten, egy csendes zsákutcában található ingatlan funkcionális, modern elrendezést, tengerre néző kilátást, további tárolóhelyiséget és galériateret, energiahatékony építési megoldásokat, valamint a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások kényelmes elérhetőségét kínálja. A lakást gondosan úgy alakították ki, hogy kényelmes és praktikus életteret biztosítson, amely állandó lakhatásra, nyaralási célra vagy ingatlanbefektetésként egyaránt megfelelő. A központi nappali rész nyitott térkoncepció szerint készült, amely harmonikusan kapcsolja össze a nappalit, az étkezőt és a konyhát. Ez az elrendezés tágas és barátságos környezetet teremt a mindennapi családi élethez, az ételek elkészítéséhez, a közös étkezésekhez, valamint a családdal és vendégekkel töltött időhöz. A nappaliban található nagyméretű üvegfelület bőséges természetes fényt enged a belső térbe, miközben vizuális kapcsolatot teremt a lakótér és a külső környezet között. A nappaliból közvetlen kijárat vezet a fedett teraszra, ahonnan kellemes kilátás nyílik a tenger irányába. A fedett kialakításnak köszönhetően a terasz a fő lakótér értékes kiterjesztéseként szolgál, és vonzó helyet biztosít a reggeli kávé elfogyasztásához, a szabadtéri pihenéshez vagy az isztriai tengerpart hangulatának élvezetéhez. A lakás két hálószobával rendelkezik, így kényelmes elhelyezést biztosít párok, családok vagy vendégek számára. Az egyik hálószobához egy további loggia is tartozik, amely hasznos extra területet kínál, és a jövőbeli tulajdonos igényeinek megfelelően alakítható. Az egyéni preferenciáktól és szükségletektől függően praktikus tárolóhelyként használható, vagy kisebb kiegészítő lakótérré alakítható. Az igényesen kialakított fürdőszoba jól illeszkedik a lakás elrendezéséhez, és hozzájárul az ingatlan praktikus használhatóságához. A helyiségek kialakításánál kiemelt figyelmet fordítottak a funkcionalitásra és a kényelmes mindennapi használatra, így a rendelkezésre álló belső terület hatékonyan és átgondoltan hasznosítható. A lakás megadott 66,01 m²-es teljes területe 56,86 m² lakóterületet és egy 6,40 m²-es loggiát foglal magában. Az ingatlanhoz ezenfelül egy 2,75 m² alapterületű külön tárolóhelyiség is tartozik, amely praktikus helyet biztosít háztartási tárgyak, szezonális felszerelések és egyéb személyes holmik tárolására anélkül, hogy azok szükségtelenül elfoglalnák a fő lakótereket. További jelentős előnyt jelent a körülbelül 11 m²-es galériatér, amely nagymértékben növeli az ingatlan sokoldalúságát és felhasználási lehetőségeit. A vásárló életstílusától és igényeitől függően ez a terület otthoni irodaként, olvasó- vagy pihenősarokként, hobbitérré vagy további hálóhelyként is kialakítható. Ez a kiegészítő galéria értékes rugalmasságot biztosít azoknak a vásárlóknak, akik egy modern lakáson belül nagyobb hasznosítható területet szeretnének. A fűtést és hűtést minden helyiségben felszerelt légkondicionáló berendezések biztosítják, amelyek az év különböző időszakaiban hozzájárulnak a kellemes beltéri hőmérséklet fenntartásához. A minőségi nyílászárók és a körülbelül 10 cm vastag hőszigetelés tovább növelik a hőkomfortot és az épület energiahatékonyságát. Ezek fontos jellemzők mind az egész évben itt élő lakók, mind pedig azok számára, akik a lakást nyaralóingatlanként kívánják használni. A lakáshoz egy kijelölt saját parkolóhely is tartozik, amely fontos gyakorlati előnyt jelent mind a mindennapi élet, mind a nyaralási célú használat során. A saját parkolóhely különösen értékes a tengerparti üdülőhelyeken, ahol a turisztikai szezon idején jelentősen megnövekedhet a kényelmes parkolási lehetőségek iránti kereslet. Az épület mindössze nyolc lakóegységet tartalmaz, ami a nagyobb lakókomplexumokhoz képest intimebb és nyugodtabb lakókörnyezetet teremt. A zsákutcában található elhelyezkedés tovább erősíti a csendes lakóövezeti hangulatot, míg a lakás második emeleti fekvése, fedett terasza és a tenger irányába nyíló kilátása tovább növeli az ingatlan általános vonzerejét. A mindennapi élethez szükséges fontos szolgáltatások kényelmesen elérhetők a közelben, többek között üzlet, étterem, kávézó, óvoda és iskola. A települést autóbuszjárat is összeköti a várossal, ami további közlekedési lehetőséget biztosít, és megkönnyíti Poreč szélesebb körű szolgáltatásainak, kereskedelmi létesítményeinek, szabadidős lehetőségeinek és egyéb városi szolgáltatásainak elérését. Két hálószobájával, nyitott kialakítású konyha, étkező és nappali terével, tengerre néző fedett teraszával, további loggiájával, tárolóhelyiségével, körülbelül 11 m²-es galériaterével, minden helyiségben rendelkezésre álló légkondicionálással és saját parkolóhelyével ez a lakás a kényelem és a funkcionalitás kiegyensúlyozott kombinációját kínálja. A minőségi nyílászárók, a 10 cm vastag hőszigetelés és az átgondoltan kialakított belső tér további előnyt jelentenek azoknak a vásárlóknak, akik modern eladó lakást keresnek Porečben. Az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik kényelmes, egész évben használható otthont keresnek Isztrián, valamint azoknak is, akik tengerparti nyaralóapartmant vagy befektetési célú ingatlant szeretnének vásárolni. A modern építési megoldások, a praktikus belső elrendezés, a további hasznosítható terek, a tengerre nyíló kilátás és az alapvető szolgáltatások közelsége olyan tulajdonságokat jelentenek, amelyek különösen vonzóvá teszik ezt az ingatlant Poreč ingatlanpiacán. Poreč Isztria egyik legismertebb és legkedveltebb adriai úti célja, ahol a történelmi tengerparti hangulat strandokkal, éttermekkel, kávézókkal, üzletekkel, szabadidős létesítményekkel és fejlett turisztikai infrastruktúrával párosul. A vonzó tengerpart és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások széles választéka miatt a térség népszerű mind az állandó lakhatást keresők, mind a nyaralóingatlanok vásárlói körében. Egy modern, tengerre néző lakás, amelyből Poreč kényelmesen elérhető, vonzó lehetőséget jelent azoknak a vásárlóknak, akik Isztria nyugati partvidékén keresnek ingatlant. Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt ingatlanközvetítői szerződés alapján, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseinek megfelelően kerül megszervezésre. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.