Wolnostojąca willa z podgrzewanym basenem i sauną – Brač

BR1775 - Na sprzedaż przepiękny, wolnostojący dom, który doskonale łączy nowoczesny komfort z tradycyjnym śródziemnomorskim stylem budownictwa. Położony w spokojnym i cichym otoczeniu, w samym centrum malowniczego miasteczka na wyspie, ta nieruchomość stanowi idealną okazję na rodzinną oazę lub inwestycję. Dom jest doskonale utrzymany, w pełni wyposażony, umeblowany i sprzedawany w takim stanie. WIZUALNA TOŻSAMOŚĆ I ARCHITEKTURA: Fasada budynku emanuje autentycznym urokiem wyspy dzięki tradycyjnym kamiennym elementom i pięknym kamiennym obramowaniom wokół okien. Szczególny wizualny akcent stanowią charakterystyczne, ciemnozielone drewniane okiennice, które nadają domowi ciepło i ponadczasową śródziemnomorską estetykę. Cała posiadłość emanuje spokojną, domową atmosferą i pozytywną energią, doskonale wpisując się w zachowaną przyrodę, która ją otacza. FUNKCJONALNY UKŁAD I PRZESTRZEŃ (łącznie 228 m²): Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 252 m², a całkowita powierzchnia z tarasami i balkonami wynosi 228 m² (wewnętrzna powierzchnia mieszkalna to 147 m²). Dzięki doskonałemu rozkładowi dom oferuje wysoki poziom funkcjonalności poprzez następujące części: Część mieszkalna: Willa zaprojektowana jest tak, aby zawierać dwa salony i dwie w pełni wyposażone kuchnie. Część sypialna: Górne piętra obejmują 4 komfortowe sypialnie, 3 nowocześnie wyposażone łazienki oraz dodatkową toaletę. Tarasy: Trzy przestronne tarasy i balkony zapewniają idealne miejsca do relaksu na świeżym powietrzu. NAJWYŻSZEJ KLASY ZAWARTOŚĆ ZEWNĘTRZNA: Podwórze jest maksymalnie wykorzystane do wypoczynku i relaksu: Podgrzewany basen: Główną atrakcją zewnętrzną jest podgrzewany basen zewnętrzny z zagospodarowaną przestrzenią do opalania, idealny na przyjemne wieczorne spotkania. Dodatkowy luksus: W skład obiektu wchodzi także prywatna sauna dla pełnego doświadczenia wellness. Letnia jadalnia: Zadaszona przestrzeń na zewnątrz wyposażona jest w tradycyjny kominek (grill) na drewno do przygotowywania śródziemnomorskich specjałów. SPECYFIKACJE TECHNICZNE I WYPOSAŻENIE: Rok budowy: 2011 | Ostatnia adaptacja: 2023 (dom jest w nienagannym stanie). Ogrzewanie: Połączenie przyjemnego ogrzewania podłogowego i wewnętrznego kominka na drewno. Stolarka i izolacja: Doskonała, wysokiej jakości stolarka. Dom posiada certyfikat energetyczny klasy B. Orientacja: Wschód-Zachód, Południe (gwarantuje obfitość światła słonecznego przez cały dzień). Infrastruktura: Zapewnione miejsce parkingowe na własnej działce, szybki internet, odprowadzanie ścieków przez szambo. Dokumentacja: Całkowicie uporządkowana, dom posiada pozwolenie na użytkowanie. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Nieruchomość położona jest w idyllicznym otoczeniu, które zapewnia całkowity spokój, a jednocześnie doskonałe połączenia komunikacyjne z głównymi ośrodkami wyspy: Odległość od morza: Piękna, zadbana plaża żwirowa i turkusowe morze oddalone są o 900 metrów od domu. Bliskość Supetru: Główne centrum administracyjne wyspy, Supetar, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem (mniej niż 3 kilometry), gdzie znajduje się również port promowy oferujący szybkie i regularne całoroczne połączenia ze Split. Transport publiczny: Przystanek komunikacji publicznej znajduje się zaledwie 300 metrów od obiektu. Ta willa ucieleśnia wszystko, co najlepsze, co wyspa Brač może zaoferować – zapach soli i sosen, autentyczną kamienną architekturę oraz relaksujący rytm życia. Połączenie jej ciepłej, tradycyjnej elewacji z kamiennymi detalami i nowoczesnych, luksusowych udogodnień, takich jak podgrzewany basen i sauna, tworzy unikalną harmonię. Życie w tym domu oznacza codzienne cieszenie się nieskażoną przyrodą, długimi letnimi wieczorami przy basenie i pięknymi zachodami słońca na Braču, co czyni go idealną nieruchomością dla każdego, kto szuka własnego kawałka śródziemnomorskiego raju.