Fűtött medencés és szaunás önálló villa – Brač

BR1775 - Eladó egy gyönyörű, önálló ház, amely tökéletesen ötvözi a modern kényelmet a hagyományos mediterrán építészeti stílussal. Csendes, nyugodt környezetben, a festői szigeti település központjában található, ez az ingatlan ideális lehetőség családi oázisként vagy befektetésként. A ház kiváló állapotban van, teljesen felszerelt, bútorozott, és így kerül értékesítésre. VIZUÁLIS IDENTITÁS ÉS ÉPÍTÉSZET: Az épület homlokzata autentikus szigeti bájt áraszt a hagyományos kőelemeknek és a gyönyörű kőkereteknek köszönhetően az ablakok körül. Különleges vizuális hangsúlyt adnak a jellegzetes, sötétzöld fa zsalugáterek, amelyek melegséget és időtlen mediterrán esztétikát kölcsönöznek a háznak. Az egész ingatlan nyugodt, otthonos légkört és pozitív energiát sugároz, tökéletesen illeszkedve a körülötte lévő érintetlen természethez. FUNKCIONÁLIS ELRENDEZÉS ÉS TÉR (Összesen 228 m²): Az épület egy 252 m²-es telken helyezkedik el, a teraszokkal és erkélyekkel együtt a teljes terület 228 m² (a belső lakóterület 147 m²). A kiváló elrendezésnek köszönhetően a ház magas szintű funkcionalitást kínál a következő egységekben: Lakóterület: A villa úgy lett kialakítva, hogy két nappalit és két teljesen felszerelt konyhát tartalmazzon. Alvó rész: A felső szinteken 4 kényelmes hálószoba, 3 modern fürdőszoba és egy külön WC található. Teraszok: Három tágas terasz és erkély ideális helyet biztosítanak a szabadban való pihenéshez. PRÉMIUM KÜLSŐ KIALAKÍTÁSOK: A kert maximálisan kihasznált a kikapcsolódás és pihenés érdekében: Fűtött medence: A külső tér fő ékköve a fűtött kültéri medence napozóterülettel, ideális kellemes esti összejövetelekhez. További luxus: Az épület része egy privát szauna a teljes wellness élményért. Nyári étkező: Fedett kültéri tér hagyományos fatüzelésű kandallóval (grillel) a mediterrán specialitások elkészítéséhez. MŰSZAKI ADATOK ÉS FELSZERELTSÉG: Építés éve: 2011 | Utolsó felújítás: 2023 (a ház kifogástalan állapotban van). Fűtés: Kellemes padlófűtés és beltéri fatüzelésű kandalló kombinációja. Nyílászárók és szigetelés: Kiváló, magas minőségű nyílászárók. Az ingatlan B energiaosztályú tanúsítvánnyal rendelkezik. Tájolás: Kelet-Nyugat, Dél (garantálja a napfény bőséges beáramlását egész nap). Infrastruktúra: Saját telken biztosított parkoló, gyors internet, szennyvízkezelés szikkasztó aknával. Dokumentáció: Teljesen rendezett, használatbavételi engedéllyel rendelkezik. ELHELYEZKEDÉS ÉS KAPCSOLATOK: Az ingatlan idilli környezetben található, amely teljes nyugalmat biztosít, ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a sziget fő központjaival: Távolság a tengertől: Gyönyörű, rendezett kavicsos strand és türkizkék tenger 900 méterre a háztól. Supetar közelsége: A sziget fő adminisztratív központja, Supetar, autóval mindössze néhány perc (kevesebb mint 3 km), ahol kompállomás található, amely gyors és rendszeres egész éves kapcsolatot biztosít Split városával. Tömegközlekedés: A tömegközlekedési megálló mindössze 300 méterre van az ingatlantól. Ez a villa magában hordozza mindazt, amit Brač szigete kínálhat – a só és a fenyők illatát, az autentikus kőépítészetet és a nyugodt élet ritmusát. A meleg, hagyományos kő részletekkel díszített külső és a modern, luxus szolgáltatások, mint a fűtött medence és a szauna egyedülálló harmóniát teremtenek. Ebben a házban élni azt jelenti, hogy minden nap élvezhetjük az érintetlen természetet, a hosszú nyári estéket a medence mellett és a gyönyörű brači naplementéket, így tökéletes ingatlan mindazok számára, akik saját mediterrán paradicsomukat keresik.