Istria, Svetvinčenat: Rustykalna willa z basenem

Położona w jednej z urokliwych i spokojnych miejscowości w pobliżu Svetvinčenatu, ta wyjątkowa wolnostojąca willa oferuje pełną prywatność, piękne naturalne otoczenie oraz autentyczny istriański charakter. Zbudowana w tradycyjnym rustykalnym stylu z wykorzystaniem naturalnego kamienia i najwyższej jakości materiałów, nieruchomość doskonale łączy ponadczasową architekturę z nowoczesnym komfortem, stanowiąc idealny dom rodzinny lub wyjątkowo dochodową inwestycję pod wynajem turystyczny. Willa oferuje 226 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 527 m², całkowicie otoczonej tradycyjnym kamiennym murem. Śródziemnomorski ogród został wzbogacony o drzewa oliwne, rośliny ozdobne oraz rozległy trawnik, tworząc spokojną i relaksującą atmosferę na całej posesji. Na parterze znajduje się elegancki hol wejściowy, przestronny salon z imponującym autentycznym kominkiem, bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, komfortowa sypialnia z prywatną łazienką oraz dodatkowa toaleta dla gości. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, z których każda posiada własną prywatną łazienkę, zapewniając maksymalny komfort oraz prywatność zarówno domownikom, jak i gościom. Dwie sypialnie posiadają bezpośrednie wyjście na balkon, z którego schody prowadzą do pięknie zagospodarowanego ogrodu. Wszystkie pomieszczenia wyposażono w klimatyzację, a ceramiczne podłogi gwarantują trwałość oraz łatwość utrzymania. Równie imponująca jest przestrzeń zewnętrzna. Duży zadaszony taras z w pełni wyposażoną letnią kuchnią i tradycyjnym kominkiem stanowi idealne miejsce do spotkań rodzinnych i towarzyskich. Dodatkowy schowek oraz zewnętrzna toaleta zapewniają jeszcze większy komfort użytkowania. Basen o powierzchni 36 m² otacza przestronna strefa do opalania wykończona naturalnym kamieniem, tworząc doskonałe miejsce do relaksu podczas ciepłych śródziemnomorskich dni. Pięknie zagospodarowany ogród obejmuje również prysznic zewnętrzny, plac zabaw dla dzieci oraz liczne zielone tereny przeznaczone do wypoczynku i rekreacji. Na ogrodzonej posesji dostępnych jest kilka prywatnych miejsc parkingowych. Nieruchomość jest obecnie z powodzeniem wynajmowana turystom i charakteryzuje się bardzo wysokim poziomem obłożenia, dzięki czemu stanowi doskonałą okazję inwestycyjną z możliwością natychmiastowego uzyskiwania dochodu. Spokojna lokalizacja, wysoka jakość wykonania oraz bliskość wszystkich najważniejszych udogodnień dodatkowo zwiększają jej wartość. Najbliższa restauracja i sklep spożywczy znajdują się zaledwie 1 km od nieruchomości, natomiast Vodnjan i wjazd na autostradę oddalone są o około 7 km. Piękne plaże Adriatyku znajdują się w odległości około 11 km, a malownicze nadmorskie miasto Rovinj oddalone jest o zaledwie 16 km jazdy samochodem. Svetvinčenat jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w środkowej Istrii, słynącym z bogatego dziedzictwa kulturowego, średniowiecznej architektury oraz spokojnego śródziemnomorskiego stylu życia. Okolica zapewnia łatwy dostęp do zachodniego wybrzeża Istrii, jednocześnie oferując prywatność, piękne krajobrazy oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku, jazdy na rowerze, degustacji win i odkrywania lokalnej kuchni. Dzięki centralnemu położeniu stanowi idealną bazę wypadową do zwiedzania całego półwyspu Istria przez cały rok. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę! Prezentacje nieruchomości organizowane są wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.