Ekskluzywna oferta! Valbandon – 1. piętro, 2 lokale mieszkalne, 2 tarasy i 2 miejsca parkingowe

W spokojnej i przyjemnej lokalizacji w Valbandonie, zaledwie kilka minut jazdy od Fažany, plaż i morza, na sprzedaż jest całe piętro na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z zaledwie czterema mieszkaniami. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania dla rodziny, wynajmu turystycznego lub połączenia prywatnego użytkowania z inwestycją. W księdze wieczystej nieruchomość figuruje jako mieszkanie o łącznej powierzchni 115,99 m², natomiast w rzeczywistości zostały wydzielone dwa całkowicie oddzielne i funkcjonalne lokale mieszkalne, każdy z własnym salonem, kuchnią, łazienką i tarasem. Taki układ daje wiele możliwości wykorzystania – od zamieszkania wielopokoleniowej rodziny po wynajem jednej lub obu jednostek. Większe mieszkanie zostało nowocześnie wyremontowane i odnowione w 2025 roku i składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju oraz tarasu. Dla dodatkowego komfortu przez cały rok mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację oraz piec opalany drewnem, który nadaje wnętrzu ciepły i przytulny charakter. Mniejsze mieszkanie składa się z salonu z kuchnią, jednej sypialni, łazienki i tarasu, a także wyposażone jest w klimatyzację. Idealnie nadaje się dla gości, pod wynajem turystyczny lub jako oddzielna jednostka mieszkalna dla członków rodziny. Do nieruchomości przynależą również dwa miejsca parkingowe. Do dyspozycji mieszkańców jest zadbany dziedziniec z grillem, idealny do spotkań towarzyskich i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkową wartość stanowi domek ogrodowy o powierzchni 16 m², który może służyć jako schowek, warsztat lub pomieszczenie pomocnicze. Mieszkania wyposażone są w stolarkę PVC, domofon oraz komin w większym mieszkaniu, a budynek jest podłączony do miejskiej kanalizacji. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga publiczna. Warto podkreślić, że nieruchomość posiada jeden licznik energii elektrycznej i jeden wodomierz. Budynek został wybudowany w 2004 roku, natomiast ostatnie remonty przeprowadzono w latach 2024 i 2025. Stan własności jest uregulowany 1/1, a nieruchomość posiada pozwolenie na użytkowanie. Dzięki funkcjonalnemu układowi, dwóm jednostkom mieszkalnym, przestrzeni zewnętrznej oraz doskonałej lokalizacji blisko morza i wszystkich udogodnień, nieruchomość ta stanowi rzadką okazję na rynku oraz doskonały stosunek jakości do ceny – zarówno do prywatnego użytku, wynajmu turystycznego, jak i długoterminowej inwestycji. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu! INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333 Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020 Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč