ŠIBENIK, VODICE – Apartament na parterze z ogrodem o powierzchni 121 m², 2 miejsca parkingowe, nowy budynek

ŠIBENIK, VODICE – Mieszkanie na parterze z ogrodem o powierzchni 121 m², 2 miejsca parkingowe, nowy budynek Ogród o powierzchni 121 m² + taras o powierzchni 47 m² – przestrzeń zewnętrzna, która w praktyce staje się główną częścią mieszkania – to właśnie ta koncepcja oferuje to mieszkanie w Vodicach. Mieszkanie znajduje się w inwestycji składającej się z dwóch mniejszych budynków, w których znajduje się łącznie 6 mieszkań, rozmieszczonych na parterze i dwóch piętrach, co oznacza tylko 3 sąsiadów w każdym budynku. Taki układ zapewnia większą prywatność i spokojniejsze codzienne życie, bez zgiełku typowego dla większych budynków. Mieszkania na parterze wyróżniają się dużymi przestrzeniami zewnętrznymi, a mieszkania na wyższych piętrach – przestronnymi tarasami. To właśnie takie mniejsze projekty w Vodicach cieszą się coraz większym zainteresowaniem, ponieważ nabywcy coraz częściej wybierają kontrolowaną liczbę mieszkań i poczucie „własnego domu” zamiast klasycznego budynku. Apartament S1 znajduje się na parterze i ma 74,17 m² powierzchni użytkowej (w przeliczeniu 109,46 m²) oraz południową orientację, która zapewnia doświetlenie przez cały dzień. Część dzienna naturalnie otwiera się na dwa przestronne tarasy i duży ogród, co sprawia, że apartament przypomina raczej dom niż mieszkanie. Układ jest logiczny i pozbawiony korytarzy, z wyraźnym oddzieleniem części sypialnej od dziennej. Ukierunkowanie tarasów na wschód i zachód pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej przez cały dzień – od porannego słońca po wieczorny wypoczynek. Chociaż w Vodicach istnieją apartamenty na parterze z ogrodami, tak duża ilość prywatnej przestrzeni zewnętrznej nie jest powszechna w nowych budynkach. ROZKŁAD • przestronny salon z otwartą przestrzenią, kuchnią i jadalnią • dostęp do dwóch tarasów (łącznie 47,53 m²), które poszerzają przestrzeń dzienną • prywatny ogródek 121,22 m² • 2 komfortowe sypialnie • łazienka • dodatkowa toaleta/pralnia JAKOŚĆ BUDYNKU I WYPOSAŻENIE • ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience – większy komfort pobytu zimą • klimatyzacja we wszystkich pokojach i salonie – każdy pokój posiada własną regulację temperatury • stolarka trójwarstwowa GEALAN (antracyt/biel) – lepsza izolacja i niższy poziom hałasu • rolety elektryczne i moskitiery – praktyczność i ochrona przez cały rok • ściany przesuwne – więcej światła i bezpośrednie wyjście na zewnątrz • szklane balustrady na tarasach – bardziej otwarty widok i nowoczesny charakter • ceramika w salonie, panele laminowane w pokojach • 2 miejsca parkingowe na podwórku LOKALIZACJA Lokalizacja zapewnia równowagę między prywatnością a dostępnością – ślepa uliczka zmniejsza natężenie ruchu, a morze jest oddalone o 600 metrów. Vodice jako miejsce docelowe funkcjonuje przez cały rok, z silniejszym rytmem latem i spokojniejszą zimą, co daje kupującym elastyczność użytkowania. To właśnie połączenie spokoju i bliskości udogodnień sprawia, że ta mikrolokalizacja jest praktycznym wyborem do życia i wynajmu. • morze: 600 m • centrum Vodic: 1,1 km • Szybenik: 13,8 km (ok. 15 min jazdy samochodem) • supermarket: 700 m • szkoła / przedszkole: 2,3 km • Park Narodowy Krka i zjazd z autostrady: ok. 20 min jazdy samochodem Mikrolokalizacja znajduje się w ślepej uliczce, co oznacza mniejszy ruch i większą prywatność w życiu codziennym. DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST IDEALNA Dla kupujących, którzy chcą zamienić dom na mieszkanie, nie tracąc przestrzeni na zewnątrz — z dodatkowym potencjałem turystycznym i długoterminowym. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt – apartamenty z tak dużą przestrzenią zewnętrzną szybko znajdują nabywców. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja