Istria, Labin, dom wolnostojący, 148 m², basen, nowa zabudowa

Nowoczesny dom z basenem i ogrodem w spokojnej miejscowości oferuje możliwość wygodnego życia rodzinnego lub inwestycji w działalność wynajmu turystycznego. Niedaleko miasta Labin, na sprzedaż jest dom o powierzchni brutto 148 m², zbudowany na działce o powierzchni 856 m², na której znajduje się basen o powierzchni 32 m². Dom swoją architekturą nie zakłóca otoczenia, ale tworzy synergię naturalnego środowiska z nowoczesnym designem. Jest to pojedyncza jednostka mieszkalna, rozciągająca się na jednym elegancko umeblowanym i dobrze wyposażonym piętrze o funkcjonalnym układzie. Składa się z otwartej przestrzeni, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu. Układ uzupełniają trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, toaleta dla gości i schowek. Podwórko jest w całości ogrodzone i urządzone w nastrojowy, ogrodniczy sposób. Dom został wybudowany w 2025 roku i oprócz walorów architektonicznych charakteryzuje się wysoką jakością wykonania i wyposażenia, co gwarantuje długotrwałą satysfakcję i komfort życia; dom z prefabrykatów energooszczędnych, stolarka zewnętrzna PCV z moskitierami i roletami, ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja w całym domu (system ogrzewania oparty na pompie ciepła), podgrzewany basen, przygotowanie pod panele fotowoltaiczne, zintegrowana stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana i sprzedawana w takim stanie. Własność 1/1, pełna dokumentacja. Klasa energetyczna według Q H, nd i E prim to A+, standard nZEB. Inne dane prawne i techniczne są dostępne do wglądu dla zainteresowanych kupujących. Mikrolokalizacja nieruchomości oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność i wytchnienie od zgiełku, a jednocześnie bliskość morza i miejskich udogodnień; Centrum Labinu oddalone jest o 8 km, a Rabac z białymi, żwirowymi plażami i krystalicznie czystym morzem – o 12 km. Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie przyroda i dziedzictwo łączą się ze sobą, znajdują się dwa miasta o podobnej wielkości, ale o odmiennym, ale uzupełniającym się charakterze – Labin i Rabac. Malownicza miejscowość Labin wznosi się na 320-metrowym wzgórzu, zaledwie cztery kilometry od białych, żwirowych plaż Rabacu. Przeplatany bogatą historią i górnictwem, które naznaczyły ten obszar, Labin, który na krótko został ogłoszony niepodległą republiką, jest dziś fascynującym miastem sprzeczności: starego i nowego, historii i teraźniejszości, turystyki i sztuki. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga