Istra, Labin, samostojeća kuća, 148 m², bazen, novogradnja

Moderna kuća s bazenom i okućnicom u pitomom naselju pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju. Nedaleko grada Labina, na prodaju je kuća bruto površine 148 m² izgrađena na zemljištu površine 856 m² na kojem je izgrađen i bazen površine 32 m². Kuća svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna. Definirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže kroz jednu elegantno namještenu i kvalitetno opremljenu etažu funkcionalnog tlocrta. Sastoji se od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu. Tlocrt nadopunjuju tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski toalet i spremište. Okućnica je potpuno ograđena te ambijentalno i hortikulturno uređena. Kuća je izgrađena 2025. godine a osim arhitekture odlikuje ju kvaliteta gradnje i opreme što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja; niskoenergetska montažna kuća, vanjska PVC stolarija s komarnicima i roletama, podno grijanje i klimatizacija izvedeno je u cijeloj kući (sustav grijanja koristi dizalicu topline), grijani bazen, izvedena predpriprema za fotonaponske panele, integrirana kućna punionica za EV. Nekretnina je u potpunosti opremljena i namještena te se kao takva i prodaje. Vlasništvo 1/1, uredna dokumentacija. Energetski razred prema Q H,nd i E prim je A+, standard nZEB. Ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu. Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora a ujedno blizinu mora i urbane sadržaje; centar grada Labina je udaljen 8 km, dok je Rabac sa svojim bijelim šljunčanim plažama i kristalno čistim morem udaljen 12 km. Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom – Labin i Rabac. Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga