Istria, Labin, casa indipendente, 148 m², piscina, nuova costruzione

Una casa moderna con piscina e giardino in un tranquillo villaggio offre l'opportunità di una comoda vita familiare o un investimento in un'attività di affitto turistico. Non lontano dalla città di Labin, è in vendita una casa con una superficie lorda di 148 m², costruita su un terreno di 856 m², su cui è stata realizzata una piscina di 32 m². La casa non deturpa l'ambiente con la sua architettura, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. Si configura come un'unica unità abitativa che si estende su un piano elegantemente arredato e ben attrezzato, con una planimetria funzionale. È composta da uno spazio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta. La planimetria è completata da tre camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il giardino è completamente recintato e abbellito in modo suggestivo e con un tocco di verde. La casa, costruita nel 2025, si distingue, oltre che per l'architettura, per la qualità costruttiva e le finiture, che garantiscono comfort e qualità di vita a lungo termine: casa prefabbricata a basso consumo energetico, infissi esterni in PVC con zanzariere e tapparelle, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutta la casa (il sistema di riscaldamento utilizza una pompa di calore), piscina riscaldata, predisposizione per pannelli fotovoltaici, stazione di ricarica integrata per veicoli elettrici. L'immobile è completamente arredato e viene venduto nello stato in cui si trova. Proprietà 1/1, documentazione in regola. Classe energetica secondo Q H,nd ed E prim: A+, standard nZEB. Ulteriori dati legali e tecnici sono disponibili per la consultazione da parte degli acquirenti interessati. La microposizione dell'immobile offre un'autentica esperienza di un piccolo borgo istriano, intimità e tranquillità lontano dalla frenesia quotidiana, pur essendo vicino al mare e ai servizi urbani; il centro di Labin dista 8 km, mentre Rabac, con le sue spiagge di ciottoli bianchi e il mare cristallino, si trova a 12 km. Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si fondono, sorgono due città di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma complementari: Labin e Rabac. La pittoresca città di Labin sorge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che per un breve periodo fu una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga