Dom Labinci, Kaštelir-Labinci, 262,20m2

W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Istrii, w pięknym miasteczku Kaštelir, oferujemy na sprzedaż budynek w zabudowie bliźniaczej w fazie Roh-Bau, położony na działce o powierzchni 900 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej i pożądanej okolicy, która zapewnia idealną równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień. Ta inwestycja jest idealna dla osób poszukujących luksusowego domu lub chcących połączyć życie prywatne z wynajmem turystycznym. Budynek składa się z dwóch lokali mieszkalnych, każdy o powierzchni netto 131,1 m² (łącznie 262,2 m²). Każdy lokal posiada własny basen o powierzchni 36 m², co dodatkowo podkreśla wrażenie luksusu i komfortu. Układ przestrzeni mieszkalnej: Parter: Przestronny salon z otwartą przestrzenią, połączony z kuchnią i jadalnią Wyjście na taras i ogród z basenem, idealne na letnie spotkania Toaleta dla gości Pomieszczenie gospodarcze/techniczne Pralnia i suszarnia Pierwsze piętro: Dwie sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą Każdy pokój posiada balkon: jeden oferuje zachwycający widok na morze, a drugi spokojny widok na ogród i basen Kaštelir to jedno z najpopularniejszych miejsc na Istrii, znane ze spokoju, autentycznej istryjskiej atmosfery i bliskości morza. Znajduje się zaledwie 10 km od Poreča i 6 km od wybrzeża, a miasto oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia dla przyjemnego życia rodzinnego: sklepy, restauracje, szkołę, pocztę oraz liczne szlaki winne i agroturystykę. Teren oferuje piękny panoramiczny widok na morze, co nadaje tej nieruchomości wyjątkowego uroku. Zalety: Doskonała i pożądana lokalizacja na Istrii Infrastruktura (woda, prąd) już na działce Wysokiej jakości konstrukcja i nowoczesny układ Dużo naturalnego światła i duże wyjścia na ogród Możliwość dokończenia budowy w fazie Roh-Bau według własnych życzeń i pomysłów Potencjał inwestycyjny: Ta nieruchomość to idealna okazja inwestycyjna – możesz korzystać z jednego lokalu prywatnie, a drugi wykorzystać na wynajem turystyczny. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna turystycznie dzięki bliskości morza, miasta Poreč oraz bogatej ofercie gastronomicznej i kulturalnej Istrii. Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę do dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami. W przypadku kupna i sprzedaży prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu umowy przedwstępnej/kupna.