Dům Labinci, Kaštelir-Labinci, 262,20m2

V jedné z nejžádanějších lokalit na Istrii, v krásném městečku Kaštelir, nabízíme k prodeji dvojdomek ve fázi Roh-Bau, který se nachází na pozemku o rozloze 900 m². Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě, která poskytuje perfektní rovnováhu mezi soukromím a blízkostí veškeré potřebné občanské vybavenosti. Tato investice je ideální pro ty, kteří hledají luxusní bydlení nebo chtějí spojit soukromý život s turistickým pronájmem. Dům se skládá ze dvou bytových jednotek, každá o čisté ploše 131,1 m² (celkem 262,2 m²). Každá jednotka má vlastní bazén o rozloze 36 m², který ještě více zdůrazňuje dojem luxusu a pohodlí. Dispozice obytného prostoru: Přízemí: Prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem propojený s kuchyní a jídelnou Vstup na terasu a zahradu s bazénem, ​​ideální pro letní posezení Toaleta pro hosty Úložný prostor/technická místnost Prádelna a sušárna První patro: Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatnou Každý pokoj má balkon: jedna nabízí úchvatný výhled na moře a druhá klidný výhled na zahradu a bazén Kaštelir je jedno z nejvyhledávanějších míst na Istrii, známé svým klidem, autentickou istrijskou atmosférou a blízkostí moře. Nachází se pouhých 10 km od Poreče a 6 km od pobřeží a město má veškeré potřebné vybavení pro příjemný rodinný život: obchody, restaurace, školu, poštu a četné vinné stezky a agroturistiku. Terén nabízí krásný panoramatický výhled na moře, což dodává této nemovitosti zvláštní kouzlo. Výhody: Vynikající a vyhledávaná lokalita na Istrii Infrastruktura (voda, elektřina) již na pozemku Kvalitní konstrukce a moderní dispozice Hodně přirozeného světla a velké otvory do zahrady Možnost dokončení stavby ve fázi Roh-Bau dle vlastních přání a představ Investiční potenciál: Tato nemovitost je perfektní investiční příležitostí - jednu jednotku si můžete užívat soukromě a druhou využívat k turistickému pronájmu. Lokalita je pro turisty mimořádně atraktivní díky své blízkosti moře, města Poreč a bohaté gastronomické a kulturní nabídce Istrie. Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání ohledně koupě a prodeje v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. V případě koupě a prodeje je provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při uzavření předběžné smlouvy/kupní smlouvy.