Ház Labinci, Kaštelir-Labinci, 262,20m2

Isztria egyik legkívánatosabb helyén, a gyönyörű Kaštelir városában kínálunk eladásra egy Roh-Bau ütemben épült ikerházat, egy 900 m²-es telken. Az ingatlan csendes és keresett helyen található, amely tökéletes egyensúlyt biztosít a magánélet és a szükséges szolgáltatások közelsége között. Ez a befektetés ideális azok számára, akik luxus otthonra vágynak, vagy szeretnék ötvözni a magánéletet és a turisztikai bérlést. Az épület két lakóegységből áll, amelyek mindegyike nettó alapterülete 131,1 m² (összesen 262,2 m²). Mindegyik egységhez tartozik egy 36 m²-es saját medence, ami tovább hangsúlyozza a luxus és a kényelem benyomását. A lakótér elrendezése: Földszint: Tágas, nyitott terű nappali, amely össze van kötve a konyhával és az étkezővel Kijárat a teraszra és a kertbe, ahol úszómedence található, ideális nyári összejövetelekhez Vendégmosdó Tároló/technikai helyiség Mosókonyha és szárítóhelyiség Emelet: Két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és gardróbbal Mindegyik szobához erkély tartozik: az egyikből lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre, a másikból pedig a kertre és a medencére. Kaštelir Isztria egyik legkeresettebb helye, amely nyugalmáról, autentikus isztriai hangulatáról és a tenger közelségéről ismert. Mindössze 10 km-re található Porečtől és 6 km-re a tengerparttól, és a városban minden megtalálható, ami a kellemes családi élethez szükséges: üzletek, éttermek, iskola, posta, valamint számos borút és agroturizmus. A terep gyönyörű panorámás kilátást nyújt a tengerre, ami különleges bájt kölcsönöz ennek az ingatlannak. Előnyök: Kiváló és keresett helyszín Isztrián Az infrastruktúra (víz, villany) már a telken kiépült Minőségi kivitelezés és modern elrendezés Sok természetes fény és nagy nyílások a kertre Lehetőség van az épület Roh-Bau fázisban történő befejezésére saját kívánságai és elképzelései szerint Befektetési potenciál: Ez az ingatlan tökéletes befektetési lehetőség - az egyik egységet privát módon élvezheti, a másikat pedig turisztikai bérbeadásra használhatja. A helyszín rendkívül vonzó a turisták számára a tengerhez, Poreč városához és Isztria gazdag gasztronómiai és kulturális kínálatához való közelsége miatt. Az ingatlan megtekintése aláírt közvetítői szerződéssel lehetséges, amely az ingatlanközvetítői törvénynek megfelelően az adásvétellel kapcsolatos további lépések alapját képezi. Adásvétel esetén a közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előzetes szerződés/adásvételi megállapodás megkötésekor számítanak fel.