Nowoczesna willa w atrakcyjnej lokalizacji

Oferujemy do sprzedaży willę o nowoczesnym designie, położoną w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, idealnej dla osób chcących cieszyć się spokojem natury, a jednocześnie znajdującą się zaledwie kilka minut jazdy od większych centrów miast. Lokalizacja i otoczenie Willa powstaje na przestronnej działce o powierzchni 1080 m², otoczonej z jednej strony lasem, z drugiej zaś znajdują się sąsiednie domy, które są wynajmowane w sezonie letnim. To idealne miejsce dla osób poszukujących prywatności i relaksu na łonie natury. Projekt i układ Willa oferuje powierzchnię użytkową brutto 242,95 m², rozłożoną na dwóch piętrach - parterze i pierwszym piętrze: Parter: Główne wejście na północnej fasadzie prowadzi do korytarza, który łączy: Sypialnię z łazienką Toaletę gościnną Otwartą przestrzeń z nowoczesną kuchnią, jadalnią i przestronnym salonem. Z jadalni/salonu można wyjść na częściowo zadaszony taras, idealny do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Pierwsze piętro: trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami. Każdy pokój posiada dostęp do balkonu, z którego roztacza się piękny widok na okolicę. Przestrzeń zewnętrzna Na ogrodzonym podwórku zaplanowano: Basen o powierzchni 36,30 m², w którym można odpocząć i zrelaksować się. Kuchnia letnia o powierzchni 23,88 m², połączona z pomieszczeniem gospodarczym na zewnątrz o powierzchni 4,91 m². Trzy miejsca parkingowe z automatyczną bramą wjazdową. Ogród z automatycznym nawadnianiem, trawnikiem i roślinnością śródziemnomorską. Oświetlenie zewnętrzne i monitoring wideo dla większego bezpieczeństwa. Dane techniczne Konstrukcja dachu: Płyta żelbetowa o grubości 18 cm z izolacją termiczną i hydroizolacyjną. Konstrukcje międzystropowe: Płyta żelbetowa (18 cm). Elewacja: system ETICS z izolacją termiczną 8 cm i warstwą wykończeniową. Stolarka zewnętrzna: PCV z roletami elektrycznymi i wbudowanymi moskitierami. Drzwi wewnętrzne: wzór forniru naturalnego z powłoką glazurowaną. Wykładziny podłogowe: ceramika na parterze, parkiet w sypialniach. Ogrzewanie i chłodzenie: Pompa ciepła powietrze-woda do produkcji ciepłej wody użytkowej i ogrzewania podłogowego. Systemy typu split (pompy ciepła powietrze-powietrze) do ogrzewania w okresach przejściowych i chłodzenia. Komin w salonie umożliwia instalację kominka. System alarmowy i monitoring wideo dla pełnego bezpieczeństwa. Idealna inwestycja Ta nowoczesna willa w stanie surowym oferuje możliwość aranżacji według własnych życzeń i potrzeb. Idealnie nadaje się dla rodziny, jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem turystyczny. Nie przegap okazji! Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wycieczkę, skontaktuj się z nami już dziś! LORENA KOGEJ Agent licencjonowany Tel. kom. 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com