Modern villa vonzó helyen

Eladásra kínálunk egy rendkívül vonzó helyen elhelyezkedő, modern kialakítású villát, mely ideális mindazoknak, akik a természet nyugalmát szeretnék élvezni, ugyanakkor a nagyobb városközpontoktól csak pár percnyi autóútra van. Fekvése és környéke A villa egy tágas, 1080 m²-es telken épült, egyik oldalán erdő veszi körül, a másik oldalon pedig szomszédos házak állnak, melyeket a nyári szezonban bérelnek. Ez a tökéletes hely azok számára, akik magányra és kikapcsolódásra vágynak a természetben. Kialakítás és elrendezés A villa bruttó 242,95 m²-es lakóterülettel rendelkezik, két szinten elosztva - földszint és első emelet: Földszint: Az északi homlokzaton található főbejárat egy folyosóra vezet, amely összeköti: Hálószoba saját fürdőszobával Vendég WC Nyitott tér modern konyhával, étkezővel és tágas nappalival. Az ebédlőből/nappaliból egy részben fedett teraszra lehet kimenni, mely ideális pihenésre, társasági életre. Első emelet: három hálószoba saját fürdőszobával. Minden szobához erkély tartozik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környékre. Szabadtér A bekerített udvaron belül az alábbiakat tervezzük: 36,30 m²-es medence felfrissülésre, pihenésre. 23,88 m²-es nyári konyha, amely egy 4,91 m²-es kültéri tárolóhoz kapcsolódik. Három parkolóhely automata bejárati kapukkal. Kert automata öntözővel, füves és mediterrán növényekkel. Kültéri világítás és videó megfigyelés a nagyobb biztonság érdekében. Műszaki jellemzők Tetőszerkezet: Vasbeton födém (18 cm) hő- és vízszigeteléssel. Padlóközi szerkezetek: Vasbeton födém (18 cm). Homlokzat: ETICS rendszer hőszigetelő (8 cm) és befejező réteggel. Külső asztalosok: PVC elektromos redőnnyel és beépített szúnyoghálóval. Beltéri ajtók: Természetes furnér kivitel, mázas bevonattal. Padlóburkolatok: A földszinten kerámia, a hálószobákban parketta. Fűtés és hűtés: Levegő-víz hőszivattyú használati melegvízhez és padlófűtéshez. Split rendszerek (levegő-levegő hőszivattyúk) az átmeneti időszakok fűtésére és hűtésére. A nappali kéménye kandalló beépítését teszi lehetővé. Riasztórendszer és videó megfigyelés a teljes biztonság érdekében. Ideális befektetés Ez a befejezetlen fázisban lévő modern villa lehetőséget kínál arra, hogy saját kívánságai és szükségletei szerint díszítsük. Ideális családi életre, nyaralónak vagy befektetésnek turisztikai bérbeadásra. Ne hagyja ki a lehetőséget! További információért és túra megszervezéséért lépjen kapcsolatba velünk még ma! LORENA KOGEJ Engedélyezett ügynök Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com