ISTRIA, MARČANA - Ampio terreno agricolo

ISTRIA, MARČANA - Ampio terreno agricolo Ottima opportunità per l'agricoltura e l'investimento In una posizione tranquilla e immersa nella natura, tra Marčana e Krnica, è in vendita un terreno agricolo di 18.750 m², di forma regolare, ben curato e di altissima qualità, ideale per la semina. Questo appezzamento rappresenta una rara opportunità di acquistare un terreno agricolo di grandi dimensioni e di qualità in Istria, perfetto per diverse attività agricole, investimenti a lungo termine o per lo sviluppo della propria azienda agricola. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Ubicazione: Marčana – Krnica (direzione Prodol) * Superficie: 18.750 m² * Destinazione d'uso: Terreno agricolo * Forma: Regolare * Terreno: Ben curato e arabile * Accesso: Accesso diretto dalla strada principale in direzione Prodol Qualità del terreno Il terreno è ben curato e di buona qualità, adatto ad attività agricole di vario tipo: * olivicoltura * viticoltura * frutticoltura * orticoltura * lavanda, elicriso e colture mediterranee * apicoltura * produzione biologica La dolce conformazione del terreno e la forma regolare del lotto consentono una facile organizzazione e coltivazione, aumentando ulteriormente la praticità e il valore del terreno. VANTAGGI DELLA POSIZIONE ✔ Posizione tranquilla e immersa nella natura ✔ Terreno arabile di alta qualità ✔ Forma regolare del lotto ✔ Ottimo accesso dalla strada principale ✔ Ampia superficie in un unico appezzamento ✔ Ideale per la produzione agricola o per investimenti La zona tra Marčana e Krnica è nota per il suo terreno fertile e il microclima favorevole, che la rendono molto interessante per la produzione agricola. POSIZIONE La zona di Marčana e Krnica è nota per: * natura incontaminata * agricoltura tradizionale * terreno di qualità * ambiente tranquillo Collegamenti di trasporto Il terreno gode di ottimi collegamenti di trasporto: * Pola – circa 25 minuti di auto * Krnica e il mare – circa 10 minuti * Marčana – circa 5 minuti * Vodnjan – circa 20 minuti * Aeroporto di Pola – circa 20 minuti L'accesso diretto dalla strada principale per Prodol garantisce un facile arrivo e trasporto. €3,25/m² Un'ottima opportunità per acquistare un ampio terreno agricolo di qualità a un prezzo ragionevole. Per ulteriori informazioni e per visionare il terreno, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja