ISTRA, MARČANA - Prostorno kmetijsko zemljišče

ISTRA, MARČANA - Prostorno kmetijsko zemljišče Odlična priložnost za kmetijstvo in naložbo Na mirni in z naravo obdani lokaciji med Marčano in Krnico se prodaja kmetijsko zemljišče s skupno površino 18.750 m², pravilne oblike, dobro vzdrževano in zelo kakovostno obdelovalno zemljišče. Ta parcela predstavlja redko priložnost za nakup večjega kosa kakovostnega kmetijskega zemljišča v Istri, idealnega za različne kmetijske dejavnosti, dolgoročno naložbo ali razvoj lastne kmetijske kmetije. OSNOVNE ZNAČILNOSTI * Lokacija: Marčana – Krnica (smer proti Prodolu) * Površina: 18.750 m² * Namen: Kmetijska zemljišča * Oblika: Pravilna oblika * Teren: Dobro vzdrževan in obdelovalen * Dostop: Neposreden dostop z glavne ceste proti Prodolu Kakovost zemljišča Zemljišče je dobro vzdrževano in kakovostno obdelovalno, kar omogoča širok spekter kmetijskih dejavnosti: * sajenje oljk * vinogradništvo * sadovnjak * gojenje zelenjave * sivka, smilj in mediteranske kulture * čebelarstvo * ekološka pridelava Nežna konfiguracija terena in pravilna oblika parcele omogočata preprosto organizacijo in obdelavo, kar še poveča praktičnost in vrednost zemljišča. PREDNOSTI LOKACIJE ✔ Mirna in naravna lokacija ✔ Visokokakovostna obdelovalna zemljišča ✔ Pravilna oblika parcele ✔ Odličen dostop z glavne ceste ✔ Veliko območje v enem kosu ✔ Idealno za kmetijsko pridelavo ali naložbo Lokacija med Marčano in Krnico je znana po rodovitni zemlji in ugodni mikroklimi, zaradi česar je zelo zanimiva za kmetijsko pridelavo. LOKACIJA Območje Marčane in Krnice je znano po: * ohranjeni naravi * tradicionalnem kmetijstvu * kakovostni zemlji * mirnem okolju Prometne povezave Zemljišče ima zelo dobre prometne povezave: * Pula – cca. 25 minut vožnje * Krnica in morje – cca. 10 minut * Marčana – cca. 5 minut * Vodnjan – cca. 20 minut * Letališče Pula – cca. 20 minut Neposreden dostop z glavne ceste do Prodola omogoča enostaven prihod in prevoz. 3,25 €/m² Odlična priložnost za nakup velike površine kakovostnega kmetijskega zemljišča po ugodni ceni. Za dodatne informacije in ogled nas kontaktirajte. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja