ISTRIA, FILIPPINA - Terreno edificabile

ISTRIA, FILIPANA - Terreno edificabile Pace, natura e autentica Istria Terreno edificabile in vendita con una superficie totale di 1.144 m² situato nel tranquillo e autentico borgo istriano di Filipani, vicino a Marčana. Questa posizione offre una combinazione ideale di privacy, natura e atmosfera tradizionale istriana, con buoni collegamenti di trasporto e vicinanza a tutti i servizi necessari. Il terreno è regolarmente curato ed è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare, una casa vacanze o un progetto di investimento. * Superficie: 1.144 m² * Destinazione d'uso: Terreno edificabile * Infrastrutture: Elettricità, acqua e altre infrastrutture presenti sul terreno * Posizione tranquilla e immersa nella natura Il terreno offre un'eccellente opportunità per: * Costruire una casa unifamiliare in mezzo alla natura * Investimento a lungo termine in una zona dell'Istria sempre più ambita La crescente domanda di luoghi tranquilli nell'entroterra istriano rende questa proprietà **un'eccellente opportunità di investimento**. VANTAGGI DELLA POSIZIONE Filipani è un piccolo e autentico insediamento istriano nel comune di Marčana, noto per: * la natura incontaminata * l'architettura tradizionale istriana * la tranquillità dello stile di vita * il ricco patrimonio culturale e storico Nelle immediate vicinanze si trova Divšići, una località tranquilla e ben tenuta con servizi essenziali, mentre Marčana è a pochi minuti di auto e offre: * negozi * ristoranti e taverne * scuola e asilo nido * ufficio postale e altri servizi Ottimi collegamenti stradali consentono un rapido accesso alle principali destinazioni: * Pola – circa 20 minuti * Vodnjan – circa 15 minuti * Fažana e il mare – circa 20 minuti * Aeroporto di Pola – circa 20 minuti * Autostrada Y istriana – facilmente accessibile Una rara opportunità di acquistare un terreno edificabile in una zona tranquilla dell'Istria con un grande potenziale. Per ulteriori informazioni e per visionare gli immobili, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja