ISTRIEN, FILIPANA - Bauland

ISTRIEN, FILIPANA – Baugrundstück Ruhe, Natur und authentisches Istrien Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.144 m² im ruhigen und authentischen istrischen Dorf Filipani bei Marčana zu verkaufen. Die Lage bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Natur und traditionellem istrischem Flair mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Grundstück wird regelmäßig gepflegt und eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses, Ferienhauses oder als Kapitalanlage. * Fläche: 1.144 m² * Nutzung: Baugrundstück * Infrastruktur: Strom-, Wasser- und sonstige Anschlüsse vorhanden * Ruhige und naturnahe Lage Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für: * Bau eines Einfamilienhauses inmitten der Natur * Langfristige Investition in einer immer gefragteren Region Istriens Die steigende Nachfrage nach ruhigen Lagen im istrischen Hinterland macht diese Immobilie zu einer **ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit**. LAGEVORTEILE Filipani ist eine kleine, authentische istrische Siedlung in der Gemeinde Marčana, bekannt für: * unberührte Natur * traditionelle istrische Architektur * ruhiges Lebensgefühl * reiches kulturelles und historisches Erbe In unmittelbarer Nähe befindet sich Divšići, ein ruhiger und gepflegter Ort mit grundlegenden Annehmlichkeiten. Marčana ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet: * Geschäfte * Restaurants und Gaststätten * Schule und Kindergarten * Post und weitere Dienstleistungen Hervorragende Straßenanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele: * Pula – ca. 20 Minuten * Vodnjan – ca. 15 Minuten * Fažana und das Meer – ca. 20 Minuten * Flughafen Pula – ca. 20 Minuten * Istrische Autobahn Y – schnell erreichbar Eine seltene Gelegenheit, Bauland in einem ruhigen Teil Istriens mit großem Potenzial zu erwerben. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja