Villa moderna con piscina

In Vendita: Villa Esclusiva con Piscina a Santa Vincenzo In vendita una villa esclusiva con piscina, situata in un ambiente tranquillo e riservato nel comune di Santa Vincenzo, a soli 13 km dal mare cristallino e dalle splendide spiagge di Fasana. Questa elegante proprietà combina perfettamente design moderno, funzionalità e comfort di alto livello, offrendo uno spazio ideale per una vita di lusso o per un investimento turistico redditizio nel cuore dell'Istria. La villa ha una superficie lorda di 300 m² con ampia terrazza, mentre la superficie abitabile netta è di 167 m², distribuita su due piani – piano terra e primo piano. Piano Terra Il piano terra è progettato come un ampio open space che comprende: Elegante soggiorno pieno di luce naturale Cucina moderna completamente attrezzata Sala da pranzo collegata allo spazio esterno Grandi vetrate aprono lo spazio verso l’ampia terrazza coperta e scoperta, creando una perfetta connessione tra interno ed esterno. Su questo piano si trovano anche: Camera da letto con bagno privato WC ospiti Lavanderia con elettrodomestici Primo Piano Il primo piano dispone di tre eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza, offrendo il massimo comfort e privacy. Su questo piano è presente anche un ripostiglio. Spazio Esterno Il giardino ben curato conferisce un fascino speciale e offre un'atmosfera completa di relax e privacy. Nel cortile si trovano: Piscina di 40 m² (10 × 4 m) con jacuzzi Ampia zona prendisole Terrazza scoperta Terrazza coperta con camino e barbecue, perfetta per relax e convivialità Caratteristiche Chiave Posizione: Immersa in un’oasi di pace e natura, che trasmette calore e comfort Parcheggio: Accesso per più auto e predisposizione per colonnina elettrica Spiagge: Distanza dal mare e dalle spiagge: 13 km Riscaldamento/Climatizzazione: Condizionatori in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento Camino nella stanza con stufa a legna Utenze: Fossa settica, elettricità e acqua Infissi in PVC esterni e facciata termica Arredamento La villa viene venduta completamente arredata, consentendo un immediato trasferimento senza ulteriori investimenti. IVA inclusa nel prezzo. Dotata di sistema di sicurezza moderno; negozi e ristoranti a soli 100 metri. Conclusione Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per vivere o per investimento turistico. La vicinanza alle spiagge e al centro del paese la rende ideale per la vita familiare o per affitto redditizio. Contattateci per ulteriori informazioni e visite. INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333 Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020 Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč