Moderne Villa mit Swimmingpool

Exklusive Villa mit Pool in Svetvinčenat Zum Verkauf steht eine exklusive Villa mit Pool in einer ruhigen und privaten Umgebung in der Gemeinde Svetvinčenat, nur 13 km vom kristallklaren Meer und den wunderschönen Stränden von Fažana entfernt. Diese elegante Immobilie verbindet modernes Design, Funktionalität und höchsten Komfort und bietet den idealen Raum für luxuriöses Wohnen oder eine rentable touristische Investition im Herzen Istriens. Flächen: Bruttofläche: 300 m² Netto-Wohnfläche: 167 m² Stockwerke: Erdgeschoss und Obergeschoss Erdgeschoss Offenes Raumkonzept, bestehend aus: Elegantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Moderne, voll ausgestattete Küche Essbereich mit direktem Zugang nach außen Große Glasfronten, die das Innere mit überdachter und unüberdachter Terrasse verbinden Zusätzlich: Schlafzimmer mit eigenem Bad Gäste-WC Hauswirtschaftsraum mit Geräten Obergeschoss Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse Abstellraum Außenbereich Gepflegter Garten, der Privatsphäre und Entspannung bietet Pool 40 m² (10 × 4 m) mit Jacuzzi Sonnenterrasse Unüberdachte Terrasse Überdachte Terrasse mit Kamin und Grill Wichtige Merkmale Lage: Ruhe, Natur, Komfort und Wärme Parken: für mehrere Autos, Vorbereitung für Elektro-Ladestation Strände: 13 km bis zum Meer Heizung/Kühlung: Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung Kamin im Raum mit Holzofen Anschlüsse: eigene Klärgrube, Strom, Wasser PVC-Fenster und Wärmedämmfassade Voll möbliert, sofort bezugsfertig MwSt. inklusive Die Villa verfügt über ein modernes Sicherheitssystem, und Geschäfte sowie Restaurants sind nur 100 m entfernt. Fazit Ideal zum Wohnen oder als touristische Investition. Die Nähe zu Stränden und Ortszentrum macht sie perfekt für Familien oder rentable Vermietung. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne. INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333 Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020 Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč