Moderní vila s bazénem

Na prodej: Exkluzivní vila s bazénem ve Svetvinčentu Na prodej je exkluzivní vila s bazénem, nacházející se v klidném a intimním prostředí v obci Svetvinčenat, pouhých 13 km od křišťálově čistého moře a nádherných pláží ve Fažana. Tato elegantní nemovitost dokonale spojuje moderní design, funkčnost a špičkový komfort, a nabízí ideální prostor pro luxusní bydlení nebo výhodnou turistickou investici v srdci Istrie. Vila má hrubou plochu 300 m² s prostornou terasou, zatímco čistá obytná plocha činí 167 m², rozloženou na dvou podlažích – přízemí a první patro. Přízemí Přízemí je navrženo jako prostorný open space, který zahrnuje: Elegantní obývací pokoj plný přirozeného světla Moderní, plně vybavenou kuchyni Jídelnu propojenou s venkovním prostorem Velké skleněné stěny otevírají prostor směrem na prostornou krytou a nekrytou terasu, čímž vzniká dokonalé propojení interiéru a exteriéru. Na tomto podlaží se nachází také: Ložnice s vlastní koupelnou Hostinské WC Prádelna s vybavením První patro V prvním patře jsou tři elegantní ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na terasu, poskytující maximální pohodlí a soukromí. Na stejném patře je také sklad. Venkovní prostor Krásně upravená zahrada dává nemovitosti zvláštní kouzlo a nabízí kompletní atmosféru odpočinku a soukromí. V zahradě se nachází: Bazén o rozloze 40 m² (10 × 4 m) s vířivkou Prostorná sluneční terasa Nekrytá terasa Krytá terasa s krbem a grilem, ideální pro relaxaci a společenské setkávání Klíčové vlastnosti Lokalita: Oáza klidu a přírody, vyzařující teplo a pohodlí Parkování: Přístup pro více vozidel a příprava pro nabíječku elektromobilů Pláže: Vzdálenost od moře a pláží: 13 km Topení/Klimatizace: Klimatizace ve všech místnostech, podlahové topení Krb v místnosti s krbovou kamnou na dřevo Připojení: Vlastní septik, elektřina a voda Venkovní PVC okna a tepelná fasáda Vybavení Nemovitost se prodává plně zařízená, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. DPH je zahrnuto v ceně. Vila je vybavena moderním bezpečnostním systémem; obchod a restaurace jsou vzdáleny pouhých 100 m. Závěr Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k bydlení nebo turistickému pronájmu. Blízkost pláží a centra obce ji činí ideální volbou pro rodinný život nebo výnosný pronájem. Pro více informací a prohlídky nás neváhejte kontaktovat. INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč