ISTRIA, VODNJAN - Attraente terreno agricolo

ISTRIA, DIGNANO - Terreno agricolo di grande pregio In vendita un terreno agricolo di grande pregio in una posizione privilegiata a Dignano, lungo un'interessante strada per Valle. Il terreno si distingue per il suo doppio accesso: direttamente dalla strada asfaltata e anche dalla strada pubblica, un vantaggio raro e molto pratico. Il terreno è di forma rettangolare, completamente pianeggiante e ben coltivato, con una superficie totale di 3.140 m², ideale per una piantumazione organizzata e per investimenti agricoli a lungo termine. Il terreno presenta un pozzo con presa d'acqua, che rappresenta un significativo vantaggio infrastrutturale e facilita l'irrigazione futura. La parte settentrionale del terreno è ornata da un muro a secco istriano autoctono, che conferisce ulteriore valore, autenticità e un riconoscibile carattere istriano. Vantaggi del terreno Superficie: 3.140 m² Doppio accesso (asfalto + strada pubblica) Terreno pianeggiante, regolare e coltivato Allacciamento idrico sul sito Muretto a secco istriano autoctono Ideale per un uliveto, un frutteto o un investimento a lungo termine Vicinanza a un frantoio e alla tradizione olivicola Il terreno adiacente è di proprietà della Repubblica di Croazia, il che apre la possibilità di un futuro affitto o ampliamento, aumentando ulteriormente il potenziale. Vantaggi della posizione Dignano è una delle zone olivicole più famose dell'Istria, con ottimi collegamenti di trasporto per Valle, Pola e la costa occidentale dell'Istria. La posizione offre tranquillità, accessibilità e un valore sicuro a lungo termine. Se cercate un terreno con carattere, tradizione e un futuro sicuro, questa è la proprietà che vale la pena considerare. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja