ISTRA, VODNJAN - Atraktivno poljoprivredno zemljište

ISTRA, VODNJAN – Atraktivno poljoprivredno zemljište Na prodaju je izuzetno vrijedno poljoprivredno zemljište na odličnoj lokaciji u Vodnjanu, na atraktivnoj relaciji prema Balama. Parcela se ističe dvostrukim pristupom – direktno s asfaltirane prometnice te dodatno s javnog puta, što je rijetka i vrlo praktična prednost. Zemljište je pravokutnog oblika, potpuno ravno i uredno obrađeno, ukupne površine 3.140 m², idealno za organiziranu sadnju i dugoročnu poljoprivrednu investiciju. Na parceli se nalazi okno s ispustom vodovoda, što predstavlja značajnu infrastrukturnu prednost i olakšava buduće navodnjavanje. Sjeverni dio parcele krasi autohtoni istarski suhozid, koji daje dodatnu vrijednost, autentičnost i prepoznatljiv istarski karakter. Prednosti zemljišta površina: 3.140 m² dvostruki pristup (asfalt + javni put) ravna, pravilna i obrađena parcela vodovodni ispusni priključak na terenu autohtoni istarski suhozid idealno za maslinik, voćnjak ili dugoročnu investiciju blizina uljara i tradicije maslinarstva susjedna parcela nalazi se u vlasništvu Republike Hrvatske, što otvara mogućnost budućeg zakupa ili proširenja, čime se dodatno povećava potencijal. Prednosti lokacije Vodnjan je jedno od najpoznatijih maslinarskih područja u Istri, s izvrsnom prometnom povezanošću prema Balama, Puli i zapadnoj obali Istre. Lokacija nudi mir, dostupnost i sigurnu dugoročnu vrijednost. Ako tražite parcelu s karakterom, tradicijom i sigurnom budućnošću – ovo je nekretnina koju vrijedi pogledati. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja