ISTRA, VODNJAN - Atraktivno kmetijsko zemljišče

ISTRA, VODNJAN – Privlačno kmetijsko zemljišče Naprodaj je izjemno dragoceno kmetijsko zemljišče na odlični lokaciji v Vodnjanu, na privlačni poti proti Balam. Parcela izstopa z dvojnim dostopom – neposredno z asfaltne ceste in dodatno z javne ceste, kar je redka in zelo praktična prednost. Zemljišče je pravokotne oblike, popolnoma ravno in lepo obdelano, s skupno površino 3140 m², idealno za organizirano sajenje in dolgoročno kmetijsko naložbo. Na parceli je jašek z izpustom vode, kar predstavlja pomembno infrastrukturno prednost in omogoča prihodnje namakanje. Severni del parcele krasi avtohtoni istrski suhozid, ki ji daje dodatno vrednost, pristnost in prepoznaven istrski značaj. Prednosti zemljišča površina: 3.140 m² dvojni dostop (asfalt + javna cesta) ravna, pravilna in obdelana parcela priključek za vodo na parceli avtohtoni istrski suhozid idealno za oljčnik, sadovnjak ali dolgoročno naložbo bližina oljarne in tradicije gojenja oljk sosednja parcela je v lasti Republike Hrvaške, kar odpira možnost prihodnjega najema ali širitve, kar še poveča potencial. Prednosti lokacije Vodnjan je eno najbolj znanih območij gojenja oljk v Istri, z odličnimi prometnimi povezavami z Balami, Pulo in zahodno obalo Istre. Lokacija ponuja mir, dostopnost in varno dolgoročno vrednost. Če iščete parcelo s karakterjem, tradicijo in varno prihodnostjo – to je nepremičnina, ki si jo je vredno ogledati. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja