Gallesano, Fondole – terreno di 6.906 m² situato vicino a un'area urbanizzata e alle infrastrutture

Galizana – Fondole | Terreno agricolo di 6.906 m² | Due particelle | Vicino alla zona edificabile e ai servizi Nella zona di Fondole, nei pressi di Galizana, sono in vendita due particelle di terreno agricolo per una superficie complessiva di 6.906 m², situate nelle immediate vicinanze di un'area urbanizzata. Il terreno dispone di un ottimo accesso dalla strada locale, lungo la quale è presente l'illuminazione pubblica, un vantaggio significativo rispetto a molti altri terreni agricoli della zona. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti le principali infrastrutture: energia elettrica, acqua e rete fognaria. Attualmente il terreno è utilizzato in parte come pascolo e in parte come terreno agricolo coltivabile, risultando adatto a diverse attività agricole. Il particolare valore dell'immobile deriva dalla sua posizione nelle vicinanze dell'attuale zona edificabile e delle infrastrutture. In caso di futura espansione dell'abitato verso questa zona, il terreno potrebbe presentare un interessante potenziale di sviluppo a lungo termine. Si precisa che il terreno attualmente si trova al di fuori della zona edificabile e che un'eventuale futura modifica della destinazione urbanistica non è garantita. Fondole si trova in una posizione interessante, nelle immediate vicinanze di Galizana, a pochi chilometri da Fasana e dal mare, con ottimi collegamenti stradali verso Pola e Dignano. Un'ottima opportunità per acquirenti alla ricerca di una superficie più ampia, con buon accesso, infrastrutture esistenti nelle vicinanze e un interessante potenziale a lungo termine. La posizione esatta dell'immobile e la documentazione completa sono disponibili presso l'agenzia per gli acquirenti interessati, previo accordo per la visita. INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333 Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020 Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč