Edificio commerciale polifunzionale di Svetvinčenat

Offerta Edificio indipendente situato nel comune di Štokovci. Superficie del lotto 1.334 m², edificio residenziale-commerciale polifunzionale di 460 m² e cortile di 874 m². L’edificio ha altezza consentita entro il piano terra. Le dimensioni planimetriche sono 43,55 m x 12,45 m nelle parti più larghe. La fognatura nera è collegata a una raccolta impermeabile. Accesso ai mezzi dei vigili del fuoco da tutti i lati. Piano terra comprende un appartamento con facciata nord e terrazza: Anticamera (terrazza chiusa) Ufficio WC Bagno Soggiorno con cucina e sala da pranzo Grande camera da letto Parcheggio per auto Descrizione tecnica e funzionale: Località: Comune di Štokovci Superficie lotto: 1.334 m² Superficie totale edificio (lordo): 460 m² Superficie cortile: 874 m² Destinazione: Edificio residenziale-commerciale polifunzionale Descrizione edificio: Tipo: Edificio indipendente Dimensioni planimetriche: 43,55 m x 12,45 m Piani: Piano terra, altezza consentita entro il piano terra Struttura: Struttura in acciaio con galleria interna e scala per spazio deposito aggiuntivo (135 m² suddiviso in più settori) Tetto: pannelli ISO spessore 10 cm Pavimento industriale: nuovo, realizzato dopo l’installazione di impianti elettrici e idraulici Tendone: tendone di qualità 8 x 5 m (40 m²) accanto all’edificio, usato come deposito aggiuntivo o spazio materiale Impianti e infrastrutture: Energia elettrica: potenza collegata 22 kW, prevista installazione di limitatore (1x 0,0 A) secondo NN104/2020 art. 26 Acquedotto: nuova installazione idrica con isolamento Fognatura: fognatura nera collegata a raccolta impermeabile, pozzi di infiltrazione e camera di assaggio installati Accesso mezzi antincendio garantito da tutti i lati Informazioni aggiuntive: Lo spazio commerciale polifunzionale nel Comune di Svetvinčenat è attualmente in uso per attività di falegnameria e stampa. Situato al limite di un villaggio tranquillo, offre molteplici possibilità di riconversione in distilleria, produzione di birra artigianale, laboratori vari, magazzino o alloggio per lavoratori e casa di riposo. INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333 Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020 Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč