Víceúčelová obchodní budova Svetvinčenat

Nabídka Samostatně stojící budova umístěná v obci Štokovci. Plocha pozemku 1 334 m², multifunkční obytný a obchodní objekt o rozloze 460 m² a dvůr o rozloze 874 m². Budova má povolenou výšku v rámci přízemí. Půdorysné rozměry jsou 43,55 m x 12,45 m na nejširších místech. Kanalizace je připojena k vodotěsnému sběrači. Přístup hasičských vozidel je možný ze všech stran. Přízemí s apartmánem na severním průčelí a terasou: Vstupní prostor (zastřešená terasa) Kancelář WC Koupelna Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou Velká ložnice Parkoviště pro automobily Technický a funkční popis: Lokalita: Obec Štokovci Plocha pozemku: 1 334 m² Celková plocha budovy (hrubá): 460 m² Plocha dvora: 874 m² Účel: Multifunkční obytný a obchodní objekt Popis budovy: Typ: Samostatně stojící budova Půdorysné rozměry: 43,55 m x 12,45 m Podlaží: Přízemí, povolená výška v přízemí Konstrukce: Ocelová konstrukce s vnitřní galerií a schodištěm k dalším skladovacím prostorám (135 m² rozdělených do více sektorů) Střecha: ISO panely, tloušťka 10 cm Průmyslová podlaha: Nová, provedená po instalaci elektro a vodoinstalace Stan: Kvalitní stan o rozměrech 8 x 5 m (40 m²) vedle budovy, využíván jako dodatečné skladovací prostory nebo prostor pro materiál Instalace a infrastruktura: Elektřina: Připojovací výkon 22 kW, plánována instalace limitátoru (1x 0,0 A) dle NN104/2020 článek 26 Vodovod: Nová instalace s izolací Kanalizace: Připojena na vodotěsný sběrač, zabudované vsakovací studny a kontrolní šachta Přístup hasičských vozidel zajištěn ze všech stran Další informace: Multifunkční komerční prostor v obci Svetvinčenat je aktuálně využíván pro truhlářské a tiskárenské činnosti. Nachází se na okraji klidné vesnice a nabízí široké možnosti přestavby – od destilérky a výroby řemeslného piva až po různé dílny, sklady nebo ubytování pro pracovníky a domovy pro seniory. INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč