Casa Umag, 420m2

Kaiser Immobilien presenta una casa indipendente di 420 m² con un terreno di 40.000 m², a 5 km dalla spiaggia. Ampia tenuta di campagna situata in un ambiente naturale e tranquillo, perfetta per la vita familiare, le vacanze o l'agricoltura. A soli 6 km da Umag si trova questa proprietà speciale e rara: una casa indipendente di 360 m² con un garage di 60 m² su un terreno di 40.000 m². La casa si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano, ciascuno di 120 m², oltre a un ripostiglio, una soffitta e un garage. Al piano terra si trova un lussuoso ingresso che conduce a sinistra all'ampio soggiorno con cucina a vista e isola, e a destra alla camera da letto e al bagno. Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, un corridoio e un bagno, e un appartamento separato da una porta con ingresso indipendente. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 ed è composto da cucina, soggiorno, corridoio e bagno con riscaldamento a pavimento. Nel seminterrato si trovano un ripostiglio di 120 m² e un garage di 60 m². L'altezza del soffitto nel seminterrato e al piano terra è di 3 m, mentre al primo piano è di 2,6 m. Il seminterrato, il piano terra e il garage sono stati costruiti nel 1994, mentre il primo piano e la mansarda nel 2003. La vasca di raccolta ha dimensioni di 15x6x2 m. La proprietà è dotata di impianto elettrico trifase e di un sistema di irrigazione automatico. Il terreno è composto da diverse parcelle interconnesse. Vi sono 70 ulivi, un vigneto e altri terreni coltivabili adatti alla coltivazione di ortaggi e frutta. Umago rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua crescente popolarità tra i turisti nazionali e stranieri, alle infrastrutture sviluppate e alla vicinanza ai confini con l'Italia e la Slovenia. Con un costante aumento del valore degli immobili, questa zona sta diventando sempre più attraente per gli investitori. Distanze: Aeroporto di Pola - 80 km Koper - 30 km Lubiana - 140 km Monaco - 540 km Vienna - 520 km Praga - 850 km Vi invitiamo a visionare l'immobile e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Telefono: 0038598538347 Indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr Venditore: Dean Cerovac Agente immobiliare abilitato