House Umag, 420m2

Kaiser Immobilien predstavuje samostatne stojaci dom s rozlohou 420 m2 s pozemkom 40 000 m2, 5 km od pláže. Priestranný vidiecky statok nachádzajúci sa v prírodnom a pokojnom prostredí, ideálny pre rodinný život, dovolenku, poľnohospodárstvo. Len 6 km od Umagu sa nachádza táto výnimočná a vzácna nehnuteľnosť, samostatne stojaci dom s rozlohou 360 m2 s garážou 60 m2 na pozemku s rozlohou 40 000 m2. Dom pozostáva z troch podlaží: suterénu, prízemia a prvého poschodia, z ktorých každé má 120 m2, ako aj zo skladovacieho bazéna, podkrovia a garáže. Na prízemí sa nachádza luxusná vstupná hala, ktorá vedie naľavo do otvoreného priestoru obývačky a kuchyne s ostrovčekom a napravo do spálne a kúpeľne. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri veľké spálne, chodba a kúpeľňa a byt oddelený dverami so samostatným vchodom. Byt bol zrekonštruovaný v roku 2020 a pozostáva z kuchyne, obývačky, chodby a kúpeľne s podlahovým kúrením. V suteréne sa nachádza skladovacia miestnosť o rozlohe 120 m2 a garáž o rozlohe 60 m2. Výška stropu v suteréne a prízemí je 3 m, zatiaľ čo na prvom poschodí je to 2,6 m. Suterén, prízemie a garáž boli postavené v roku 1994, zatiaľ čo prvé poschodie a podkrovie boli postavené v roku 2003. Akumulačná nádrž má rozmery 15 x 6 x 2 m. Nehnuteľnosť má trojfázovú elektrinu a automatický zavlažovací systém. Pozemok pozostáva z niekoľkých pozemkov, ktoré sú prepojené. Na pozemku sa nachádza 70 olivovníkov, vinica a ďalšia orná pôda vhodná na pestovanie zeleniny a ovocia. Umag - Umag predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť vďaka svojej rastúcej obľúbenosti medzi domácimi a zahraničnými turistami, rozvinutej infraštruktúre a blízkosti hraníc s Talianskom a Slovinskom. S neustálym rastom hodnôt nehnuteľností sa táto oblasť stáva čoraz obľúbenejšou medzi investormi. Vzdialenosť: Letisko Pula - 80 km Koper - 30 km Ľubľana - 140 km Mníchov - 540 km Viedeň - 520 km Praha - 850 km Pozývame vás na obhliadku nehnuteľnosti a sme vám k dispozícii pre odbornú pomoc pri kúpe. Sprostredkovateľské služby a súvisiace poplatky sú stanovené podľa aktuálneho cenníka agentúry, zmluvných služieb a ustanovení zákona o realitnom sprostredkovaní. Telefón: 0038598538347 E-mailová adresa: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr Predávajúci: Dean Cerovac Maklér s licenciou na realitné maklérske služby