Villák Kras, Dobrinj, 290m2

CSAK A MI AJÁNLATUNKBAN! Ha szavakkal leírhatatlan nyugalomra, reggeli madárcsicsergésre, narancssárga nyári estékre, tücskök ciripelésére és a zöld növények mámorító illatára vágyik egy mediterrán sziget szívében, ez az ingatlan a tökéletes választás az Ön számára. A Kaiser Immobilien kizárólagosan közvetíti ennek a kivételesen luxus ingatlannak az értékesítését, amely Krk-sziget varázslatos belsejében, Kras városában, a sziget legmagasabban fekvő településén található. Ez a villa szavakkal leírhatatlan, a legjobb testközelből megtapasztalni. Első pillantásra a villa egy biztonságos, békés és modern családi otthon benyomását kelti, amely a modern technológiák minden előnyét, de a hagyományos építési módszereket is alkalmazza, ami együttesen a harmonikus design, az alacsony energiafogyasztás és a luxus részletek tökéletes kombinációját eredményezi. Az épület bejáratánál, a már kifejlett fák árnyékában tágas parkoló található. A kert elülső részén egy távolról nyíló kerítés egy tágas, bekerített udvart rejt, ahol mediterrán kert, fasor és egy gyönyörű, működő kőkút található. A villa egy 1000 m2-es, bekerített telken található, három szintből áll, földszintből, emeletből és pincéből, összesen 290 m2 lakóterülettel. Harmonikus és nyugodt környezetben található, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás közelében. A hatalmas bejárati ajtó mögött a földszinti előszobába jutunk, amely egy "nyitott tér" stílusú lakótérből áll, amely magában foglalja a nappalit, a konyhát és az étkezőt. A nappalit magas mennyezet díszíti, amely hozzájárul a szellősséghez és a kivételesen jó természetes megvilágításhoz, valamint egy gyönyörű Palazzetti kandalló, amely hozzájárul a hangulathoz és szükség esetén a téli hónapokban is melegít. A nappaliból egy hatalmas alumínium üvegfalon keresztül egy tágas, fedett teraszra lehet kijutni, ahonnan kilátás nyílik a harmonikusan elrendezett telekre. A földszinten található még egy vendégszoba saját fürdőszobával, tárolóhelyiséggel és WC-vel. Itt található az ingatlan egyik különlegessége is, egy tágas, 30 m2-es garázs Hörmann garázskapuval, amely a földszinti előszobához csatlakozik, így közvetlenül a járműből is be lehet jutni a házba. Az első emeleten, amelyre a földszintről lépcsőn lehet feljutni, három hálószoba található saját fürdőszobával. A fő hálószobából és a fürdőszobából egy teraszra lehet kijutni, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a sziget középső részének erdős területeire. Ehhez a szobához egy tágas "walk-in" gardrób is tartozik. A fennmaradó két hálószobából közös terasz és franciaerkélyek állnak rendelkezésre. A villához tartozik egy pince is, ahol egy részben üvegtetős társalgó, valamint egy mosókonyha és egy gépház található. Az építkezéshez és a berendezéshez kiváló minőségű anyagokat használtak, mint például 35 cm-es Porotherm téglát 18 cm-es falszigeteléssel és 24 cm-es tetőszigeteléssel kombinálva, Viesmann gáz központi padlófűtés wifi vezérléssel, napelemek és a központi fűtési rendszerhez csatlakoztatott kandalló, alumínium nyílászárók és redőnyök, Velux ablakok és redőnyök eső és napelemes automatikus záródással, tömör kő ablakkeretek, Villeroy & Boch fürdőszobák. Minden szoba légkondicionált. A biztonsági rendszer 6 kamerából, videó megfigyelőrendszerből és egy riasztóból áll, amely közvetlenül a biztonsági szolgáltatóhoz csatlakozik. Az internetkapcsolat optikai kábelen keresztül történik. A tágas és kifogástalanul parkosított kertben egy füves terület található, amely egy 9,5x5 m-es fűtött medencéhez vezet, amely kiváló minőségű kerámiával van borítva. Van egy napozórész, egy zuhanyzó és egy föld feletti gépház robot medencetisztítóval. A kertészetet gondosan válogatják és gondosan karbantartják, kiemeljük a kifogástalan gyepet, amelyen négyszáz éves olajfák állnak, amelyek évről évre növekvő termésmennyiségükkel lehetőséget kínálnak a tulajdonosoknak saját extra szűz olívaolaj előállítására. Az ingatlan egy másik különlegessége, amely vonzóvá teszi, minden bizonnyal a 150 m3-es ivóvíztartály, amely a réz tetőereszekkel együtt további, egész éves ivóvízellátást biztosít a háztartás minden tagja és vendége számára. Az ivóvíztartály az építés során felhasznált technológiával és anyagokkal együtt rendkívül alacsony közüzemi és fenntartási költségeket eredményez. Az ingatlan bútorozottan és felszerelten kerül értékesítésre. Üzlet: 100 m Éttermek: 2000 m Strand: 4000 m Játszótér: 100 m Repülőtér: 15 km Kras a sziget belsejében található, szinte földrajzi középpontjában, a Dobrinjból Krkbe és Malinskába vezető utak kereszteződésében. Kras Krk-sziget legmagasabban fekvő települése, 266 méterrel a tengerszint felett. Közvetlen közelében található a sziget ezen részének legmagasabb csúcsa, a 311 méteres Szent György-csúcs. Először 1230-ban említik egy régi glagolita okiratban. Petar Skok toponomasztikus és romanista a Kras nevet a latin előtti, talán illír "carsus" szóból eredezteti, amelyből a horvát kras, krš szó fejlődött ki.