Isztria, Pula: Két elegáns luxusvilla tengerre néző kilátással és sós vizű medencékkel, csendes zöld környezetben

Ez a kivételes ingatlan két magas színvonalú luxusvillát egyesít nyugodt, zöld környezetben, tengeri kilátással, tágas kültéri területekkel és két privát sós vizű medencével. A 2023-ban épült két villa építészetileg egységes együttest alkot, és közvetlenül egymás mellett helyezkedik el, miközben mindkét villa teljesen önálló otthon marad. Egy hosszú, privát felhajtó vezet a teljesen körbekerített ingatlanhoz. A bejáratot a felhajtó elején sorompó védi, míg magát az ingatlant ezen felül bejárati kapu és környező falak biztosítják. A villák együttesen körülbelül 446 m2 lakó- és hasznos területet kínálnak egy összesen 1 309 m2-es telken. Mindkét villa körülbelül 223 m2-es, négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, így összesen nyolc hálószoba és nyolc fürdőszoba áll rendelkezésre. Ezen felül mindkét villában található egy további WC a műszaki helyiségben, amely közvetlenül a kertből közelíthető meg. Mindkét villa ugyanazt a tágas elrendezést követi. A földszinten mindkét villában nagy, nyitott elrendezésű nappali- és étkezőrész található modern, egyedi gyártású konyhával. A nagy üvegfelületek világos hangulatot teremtenek, és közvetlenül összekötik a belső tereket a fedett teraszokkal, kertekkel és medenceterekkel. Mindkét földszinthez tartozik egy további szoba és egy fürdőszoba is. Ezek a helyiségek rugalmasan használhatók hálószobaként, vendégszobaként vagy irodaként. Mindkét villa első emeletén két hálószoba található fürdőszobákkal. A fő hálószobákhoz saját gardróbszobák is tartoznak. Mindkét villa legfelső emeletén található még egy hálószoba saját fürdőszobával, valamint fedett és nyitott teraszrészek. A felső szintekről gyönyörű kilátás nyílik a zöld környezeten át a tenger és a Brijuni-szigetek felé, csodálatos környezetet teremtve az isztriai naplementék élvezetéhez. Mindkét villa teljesen bútorozottan és felszerelve kerül értékesítésre, beleértve a bútorokat, dekorációt, étkészletet és háztartási felszerelést, és azonnal birtokba vehető. Bár az építészet és az elrendezés szinte azonos, mindkét villa saját egyedi karakterrel rendelkezik. Az 1. villa különösen kifinomult és rendkívül egyedi belső térrel rendelkezik. Eredeti Nain szőnyegek találhatók benne, köztük különösen értékes egyedi darabok, Swarovski világítás, egyedileg készített berendezési elemek, méretre készült textíliák és egy festő kivételes műalkotásai. A kandalló melegséget és hangulatot ad a nappali térnek. Az eredmény egy rendkívül személyes és reprezentatív otthon világos és elegáns hangulattal. További műszaki kényelmet biztosít a vízlágyító rendszer és az ivóvízhez használt fordított ozmózisos rendszer. A napenergia támogatja a melegvíz-rendszert. A 2. villa kortárs, visszafogott karakterrel rendelkezik. A tiszta vonalak, a meleg faárnyalatok, az elegáns anyagok és a harmonikus belső tér nyugodt, kifinomult és időtálló hangulatot teremtenek. Visszafogott kialakítása könnyed, elegáns érzetet ad a villának, és gyönyörűen kiegyensúlyozott térérzetet teremt. A berendezés részét képezi egy eredeti Nain szőnyeg, Swarovski világítás és válogatott, magas minőségű belsőépítészeti elemek. A fürdőszobák különösen modern stílusúak, tiszta vonalakkal és elegáns üveg zuhanyzóterekkel, tovább erősítve a villa kortárs karakterét. A kültéri területek ugyanolyan vonzóak, és mindkét kert saját mediterrán karakterrel rendelkezik. Mindkét kert automata öntözőrendszerrel van felszerelve. Az 1. villa kertje gazdag növényvilágot kínál, beleértve füge-, őszibarack-, alma-, gránátalma-, mandula-, citrom- és mandarinfákat, szőlőtőkéket és babért, valamint rozmaringot, aloe verát, rózsákat, hortenziákat és legyezőpálmát. A gyep gondozásáról robotfűnyíró gondoskodik. A 2. villa kertjét három nagy olajfa jellemzi, emellett található benne fügefa, gránátalmafa, citromfa, mandarinfajta, citrom-narancs hibrid, sok rozmaring, némi levendula és egy kis babérsövény. Mindkét villa saját privát sós vizű medencével rendelkezik. A medencék körülbelül 39 m2-esek és 38 m2-esek, és elektromosan működtetett medencefedésekkel, valamint medencetisztító robotokkal vannak felszerelve. A tágas teraszrészek és a fedett kültéri terek kényelmes helyeket biztosítanak étkezéshez, pihenéshez és a környezet élvezetéhez. Mindkét villához tartozik egy különálló kerti ház is, amely praktikus tárolóhelyet biztosít kerti szerszámok, medencefelszerelés vagy kerékpárok számára. Mindkét villa nagyon magas szintű műszaki kényelmet kínál. A felszereltség része a padlófűtés, a levegős hőszivattyús rendszerek, a háromrétegű üvegezés, a redőnyök és a rovarhálók. Az épületek tömör téglából készültek, körülbelül 10 cm hőszigeteléssel. Az ingatlant riasztórendszer, valamint videómegfigyelés védi, és legalább nyolc jármű számára biztosít parkolóhelyet. Az elhelyezkedés a nyugalmat és a magánszférát kiváló megközelíthetőséggel ötvözi. Az ingatlan zöld környezetben, olajfaligetekkel körülvéve helyezkedik el, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások továbbra is közel vannak. Üzletek, éttermek és minden alapvető napi infrastruktúra a közelben található. Pula is mindössze körülbelül 7 km-re fekszik. A tenger körülbelül 4 km-re található, vagyis hozzávetőleg 8 perc autóútra; mind a pulai repülőtér, mind a történelmi Aréna körülbelül 15 perc alatt elérhető. Az autópálya is gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál két teljesen felszerelt, azonnal költözhető luxusvilla megvásárlására egyetlen privát környezeten belül. Ideális nagy vagy többgenerációs család, két család vagy egymáshoz közel élni kívánó barátok számára, magánhasználat és vendégszállás kombinációjaként, illetve magas minőségű befektetési ingatlanként. A villák együtt vagy külön-külön is megvásárolhatók. Kérjük, tekintse meg külön hirdetéseinket is: Isztria, Pula: Exkluzív luxusvilla tengeri kilátással és sós vizű medencével nyugodt, zöld környezetben Isztria, Pula: Elegáns luxusvilla tengeri kilátással és sós vizű medencével nyugodt, zöld környezetben Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Örömmel tekintünk a jövőbeni együttműködés elé! Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján történik, az ingatlanközvetítésről szóló törvénnyel összhangban. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, és az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.