Isztria, Umag, ház, 157 m², úszómedence, új épület

Egy modern, kertes, úszómedencés ikerház kényelmes családi életre vagy turisztikai bérbeadási vállalkozásba való befektetésre kínál lehetőséget. Umag városának külvárosában eladó egy 157 m² nettó lakóterületű ház, amely egy 500 m²-es telken épült, 28 m²-es úszómedencével. Az ingatlan a tér, az igények, a funkciók, a kivitelezés és a szépség harmóniáját képviseli. A ház formája és színvilága tekintetében illeszkedik a településhez és a tájhoz, megteremtve a természeti környezet és a modern építészet szinergiáját. A két szinten átívelő funkcionális belső elrendezés koncepciója a praktikumon, a nyitott alaprajzon és a levegősségen alapul. Jellemzője a nagyszámú üvegfal, a kiváló minőségű berendezések és a gondosan válogatott modern bútorok, a gondosan válogatott textúrák és a semleges színpaletta, amelyek reprezentatív, kényelmes légkört teremtenek. A földszinten egy nyitott koncepciójú tér található, amely egyesíti a nappalit, a konyhát és az étkezőt, ahonnan fedett teraszra lehet kijutni, a hálószobákhoz saját fürdőszobák és egy vendégmosdó tartozik. Az első emeleten három hálószoba található saját fürdőszobával és terasszal. Az udvar bekerített és mediterrán stílusban berendezett, és a lakótér egyenrangú részeként van megszervezve. A ház 2026-ban épült, és építészete mellett a kivitelezés és a berendezések minősége jellemzi, amely hosszú távú elégedettséget és életminőséget garantál. A hőszigetelés 10 cm vastag EPS szigeteléssel történik, a külső nyílászárók alumíniumból készültek, tripla üvegezéssel. A házban padlófűtés és légkondicionáló található. A fűtési rendszer Mitsubishi hőszivattyúval működik. A nappaliban beépített fatüzelésű kandalló található. A mind a négy oldalon túlfolyóval ellátott végtelen medence fűthető. Tulajdonjog 1/1, tehermentes, megfelelő dokumentációval rendelkezik. Az energiaosztály a Q H,nd és az E prim szerint A+, nZEB szabvány. Az érdeklődők megtekinthetik az egyéb jogi és műszaki adatokat. A szóban forgó ingatlan eladója jogi személy, és az ÁFA nincs benne a feltüntetett árban. Az ingatlan mikroelhelyezkedése egy kis isztriai város autentikus élményét kínálja, meghittséget és mentességet minden nyüzsgő fáradságtól, miközben közel van a tengerhez és minden olyan kényelmi szolgáltatáshoz, amely egy egész éves tartózkodáshoz szükséges (a tenger és Umag központja 2,5 km-re található), valamint könnyen megközelíthető a dinamikus isztriai városok számos szolgáltatással (Poreč 30 km-re, Rovinj 60 km-re, Pula 80 km-re található). Umag egy vonzó isztriai város, amely a horvát tengerpart legnyugatibb részén található, és jól kapcsolódik más európai országokhoz. Umag, a turisztikai és sportváros, gazdag történelmet rejt, amely a tengerparti gyönyörű utcákon és sétányokon sétálva érezhető, és a régi épületek a modern stílusú partszakaszokkal kombinálva nagyszerű kombinációt alkotnak. A várost és környékét rendkívül enyhe mediterrán éghajlat, sok napsütéses nap és kivételesen tiszta tenger díszíti. Umag egy város, amely rendkívül szerteágazó és érdekes partvonallal rendelkezik, változatos strandokkal. A hátországban gyönyörű dombos helyek-erődök találhatók hihetetlen kilátással és lenyűgöző múlttal, valamint számos agroturisztikai szálláshely őshonos finomságokkal és barátságos házigazdákkal. Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga