Isztria, Bašanija : Új ikerház a strand közelében

Bašanijában, Umag közelében eladó egy modern ikerházfél, amelynek teljes alapterülete 136 m², és mindössze 250 méterre található a tengertől és a strandtól. Az ingatlan jelenleg az építkezés kezdeti szakaszában van, a befejezés pedig 2026 végére várható. A 250 m²-es telken elhelyezkedő ház a kortárs építészetet, a funkcionális belső térkialakítást, a fejlett technológiát és a kényelmes szabadtéri élettereket egy nyugodt tengerparti környezetben ötvözi. Az ingatlan két szinten helyezkedik el, földszintből és első emeletből áll. Gondosan megtervezett elrendezése három hálószobát, két fürdőszobát, tágas nappali tereket, valamint több fedett és fedetlen kültéri részt kínál, így az ingatlan egész éves családi otthonként, adriai nyaralóként vagy turisztikai célú befektetésként is kiválóan használható. A földszint egy bejárati résszel és előszobával kezdődik, amely a ház fő nappali terébe vezet. A nyitott kialakítású konyha étkezővel és nappalival tágas központi életteret biztosít a mindennapi családi élethez, vendégfogadáshoz és pihenéshez. Ezen a szinten egy hálószoba és egy fürdőszoba is található, így a helyiség vendégszobaként, családi hálószobaként vagy különálló privát hálórészként is használható. A szabadtéri élet fontos része a földszint kialakításának. Egy 11 m²-es fedett terasz és egy további 26 m²-es fedetlen terasz bővíti a lakóteret a szabadban, és bőséges helyet biztosít étkezéshez, pihenéshez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Belső lépcső köti össze a földszintet az első emelettel. A felső szint egy közlekedőből, két tágas és napfényes hálószobából, valamint egy további fürdőszobából áll. Ez az elrendezés nagyobb privát szférát biztosít a hálórész számára, miközben kényelmes méretű tereket kínál a családtagok vagy vendégek számára. Az első emelet szintén jelentős kültéri teret kínál. Egy 18 m²-es fedett terasz és egy 7 m²-es fedetlen terasz található itt, további lehetőséget teremtve a napos környezet, a friss levegő és a kilátás élvezetére. Az ingatlan délnyugati tájolású, amely egész nap bőséges természetes fényt biztosít a ház számára. Ez a kedvező tájolás világos és kellemes belső atmoszférát teremt, és tovább növeli a teraszok, erkélyek és egyéb kültéri terek vonzerejét. További építészeti elemek közé tartozik egy tágas erkély, egy fedett erkély és egy loggia. A teraszokkal és a rendezett udvarral együtt ezek az elemek növelik a használható kültéri területek összességét, és több különböző helyet biztosítanak a pihenéshez és a szabadtéri élethez. A 250 m²-es udvar teljes kialakítása és parkosítása tervezett. A kültéri részhez egy 6,80 x 2,80 méteres saját úszómedence is tartozik majd, amely kellemes környezetet biztosít pihenéshez, úszáshoz és szabadtéri időtöltéshez a melegebb hónapokban. A házat korszerű technológiai rendszerekkel szerelik fel, amelyek célja a biztonság, a kapcsolódási lehetőségek és a mindennapi kényelem növelése. A tervezett felszereltség része az okosotthon-technológia, a videómegfigyelés és az optikai kommunikáció, amelyek a modern lakhatási igényeknek megfelelő, korszerű életkörnyezetet biztosítanak. A fűtési és hűtési rendszereket az egész éves hatékonyság és komfort figyelembevételével tervezték. Az ingatlan elektromos fűtéssel, hőszivattyúval, padlófűtéssel, légkondicionálással, napkollektorokkal és központi fűtéssel rendelkezik majd, többféle megoldást biztosítva a kellemes beltéri klíma fenntartásához minden évszakban. A fedett parkoló biztonságos és kényelmes parkolást biztosít a járművek számára, és tovább növeli az ingatlan praktikumát. Ennek az új építésű háznak az egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése az Adriai-tenger partjának közelében. A tenger és a strand mindössze körülbelül 250 méterre található, így a leendő tulajdonosok nap mint nap élvezhetik a tengerparti életstílust, és rövid idő alatt elérhetik a vízpartot. Az ingatlan további előnye a vonzó kilátás, a természet közelsége és a különösen napos fekvés. A csendes lakókörnyezet privát szférát és nyugodt atmoszférát biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges fontos szolgáltatások könnyen elérhetők maradnak. Egy üzlet vagy kereskedelmi szolgáltatás körülbelül 0,2 km-re található az ingatlantól, míg az autópálya megközelítőleg 6 km távolságra érhető el. Ez a kombináció kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez és jó közúti összeköttetést kínál, miközben megőrzi a helyszín nyugodt jellegét. Bašanija egy vonzó tengerparti település Umag tágabb környezetében, Isztria északnyugati részén, amely mediterrán hangulatáról, közeli strandjairól és természetközeli elhelyezkedéséről ismert. Umag térsége éttermeket, üzleteket, sport- és rekreációs lehetőségeket, valamint kényelmes összeköttetést kínál Isztria más népszerű tengerparti úti céljaihoz. Isztria északnyugati partvidéke különösen vonzó azok számára, akik új építésű házat keresnek a tenger közelében, mivel szép strandokat, fejlett turisztikai infrastruktúrát és kiváló lehetőségeket kínál akár magáncélú nyaralásra, akár ingatlanbefektetésre. Bašanija ideális egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és Umag szolgáltatásainak, valamint látnivalóinak kényelmes elérhetősége között. A 136 m²-es teljes alapterülettel, 250 m²-es udvarral, három hálószobával, két fürdőszobával, nyitott kialakítású konyhával, étkező- és nappali résszel, több fedett és fedetlen terasszal, erkéllyel, fedett erkéllyel, loggiával, saját úszómedencével, fedett parkolóval, délnyugati tájolással, valamint fejlett okosotthon- és fűtéstechnológiával rendelkező ingatlan kiváló kombinációját kínálja a modern formatervezésnek, a funkcionalitásnak és a kényelemnek. A 2026 végére tervezett befejezéssel ez az új építésű ikerházfél vonzó lehetőséget jelent azoknak a vásárlóknak, akik modern családi otthont, saját nyaralóházat vagy befektetési célú ingatlant keresnek mindössze 250 méterre a strandtól, Bašanijában, Umag közelében. További információért vagy az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Ez a ház kiváló lehetőséget kínál a biztonságos és magas színvonalú élethez a régió egyik legvonzóbb tengerparti elhelyezkedésében. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján kerül megszervezésre, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseivel összhangban. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.