Isztria, Buje - 150 m2-es ház medencével és tengerre néző kilátással

Buje egy bájos isztriai város, amely egy dombon fekszik Isztria északnyugati részén, nem messze a szlovén és az olasz határtól. Szőlőültetvények és olajfaligetek veszik körül, kiváló minőségű borairól, gazdag történelméről és gyönyörű panorámájáról ismert. Békés hangulatának és a tengerhez való közelségének köszönhetően Buje ideális hely az életre és a kikapcsolódásra. A Kaiser Immobilien egy gyönyörű, 158,17 m² összterületű házat kínál úszómedencével, egy lélegzetelállítóan békés és idilli környezetben. Ezt a különleges ingatlant egyedi táj díszíti, amely ugyanakkor lenyűgöző kilátást nyújt a tengerre, a lankás dombokra és a Mirna folyó völgyére, tökéletes természeti harmóniát teremtve. A ház három szinten terül el – földszint, emelet és pince –, és egy tágas előszoba fogadja Önt, amint belép. Bal oldalon egy vendégmosdó található, míg a jobb oldali ajtó a ház szívébe, egy világos, nyitott terű nappaliba vezet. A teljesen felszerelt konyha az étkezőhöz csatlakozik, ahol egy hatszemélyes asztal található, és egy nagy panorámaablak nyit felejthetetlen kilátást a tengerre és az isztriai tájra. A nappalit egy teljesen működőképes kandalló uralja, amely meleget és különleges hangulatot teremt a téli hónapokban. A nappaliból egy fedett teraszra nyílik kilátás, amely egy lépcsőn keresztül egy parkosított kertbe vezet, ahol úszómedence és nyári konyha található, tökéletes helyet teremtve a kikapcsolódáshoz és a társasági élethez. A földszinten található még egy hálószoba saját fürdőszobával, amely ideális vendégek vagy családtagok számára, akik további magánéletre vágynak, valamint egy kazánház, amely egyben praktikus mosókonyha is. Egy belső lépcső vezet az első emeletre, ahol egy tágas előszoba található, amelyet csendes sarokként alakítottak ki olvasáshoz és pihenéshez. Ezen az emeleten két nagy hálószoba található, mindegyikhez saját modern fürdőszoba tartozik - az egyik káddal, a másik zuhanyzóval. Az egyik szobából egy fedett erkélyre lehet kijutni, ahonnan látványos kilátás nyílik az isztriai tájra, a tengerre, a völgyekre és dombokra, sőt még az Učkára is, így tökéletes hely a reggeli kávézáshoz vagy az esti naplemente élvezetéhez. Az alagsor a teljes medencefelszerelésnek és további tárolóhelynek ad helyet. A 200 m²-es kertben egy 26 m²-es fűtött, sós vizes, túlfolyós medence található kültéri zuhanyzóval, míg a mosdóval és beépített grillezővel felszerelt nyári konyha minden társasági összejövetelt különleges élménnyé varázsol. A kert teljesen bekerített, az elektromos bejárati kapu pedig biztosítja a magánéletet és a kényelmet, és két autó számára biztosít parkolási lehetőséget. A ház első osztályú fűtési és hűtési rendszerekkel van felszerelve - minden szobában Mitsubishi klímaberendezés található a fűtéshez és hűtéshez, valamint padlófűtés termosztátokkal az egyedi hőmérséklet-szabályozáshoz. Kivételesen magas színvonalon épült, 10 cm-es hőszigeteléssel, és A osztályú energiatanúsítvánnyal rendelkezik. A háromrétegű PVC nyílászárók belül fehérek, kívül pedig fadekorációval és kiváló minőségű alumínium redőnyökkel rendelkeznek. A tetőszerkezet beton, az udvar valódi kővel burkolt, a medence körül pedig gránitburkolat található. Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik nyugalomra, magánéletre és kiváló életminőségre vágynak, lenyűgöző kilátással az isztriai tájra. Kiváló befektetési lehetőség is, mivel már sikeresen kiadják nyaralóként. A természeti szépség, a kényelem és a befektetési potenciál kombinációja ritka lehetőséggé teszi ezt az ingatlant a piacon – egy olyan otthonná, amely meghódítja a szívét, és igazol minden befektetést. Szolgáltatások közelsége: Buje, központ - 7 km Tenger - 20 km Strand - 20 km Étterem - 2,4 km Borászat - 3,4 km Farm, olívaolaj-bolt - 600 m Tartufi - 3 km Piac - 3,3 km Természetpark - 1 km Istralandia - 6 km Brtonigla - 3 km Motovun - 18 km Távolság a nagyobb városoktól: Buje - Ljubljana: 132 km Buje - Bécs: 513 km Buje - Budapest: 598 km Buje - Prága: 785 km Buje - München: 533 km Buje - Zágráb: 267 km Azonosító kód: 127-212 Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/