Családi szálloda – nyugalom, olajfák és tenger

In the quiet town of Luka Krnica, only 100 meters from the sea, a family-run hotel that has been living in harmony with nature, guests and the place in which it is located for years. Pólától 25 km-re, Pula repülőterétől pedig 15 km-re található, így könnyen megközelíthető, de kellően távol van a város nyüzsgésétől. A szálloda 1997-ben épült egy 2809 m²-es telken, és a tulajdoni lapon úszómedencés, kertes szállodaként van bejegyezve. Az ingatlan 1/1-es, rendezett, tehermentes, a teljes telek városias. A teljes beépített terület körülbelül 1700 m², míg a beépített terület 1634 m². A szálloda 3 csillagos kategóriába tartozik, és jelenleg 29 szobával rendelkezik. Elrendezés és tartalom A szálloda a következőkből áll: - pincerész: mosókonyha, gépház, konyha melletti háztartási helyiség és ágyneműtároló - földszint: teljesen felszerelt konyha és étterem - felső szint: recepció, iroda és 5, jelenleg a család által használt szoba (alkalmazott vagy vendégek számára is használható) - első, második és harmadik emelet összesen 24 szobával: - 18 standard kétágyas szoba - 6 családi szoba (két külön hálószoba, fürdőszoba és előszoba) - minden szobához saját zuhanyzós fürdőszoba, TV, telefon és erkély tartozik. - 15 szobából a tengerre, 9 szobából pedig a békés erdőre nyílik kilátás. - a szobák padlózata kerámia, a folyosók és az étterem gránit borítású. Technológia és fenntarthatóság - fűtés és hűtés központilag megoldott hőszivattyún keresztül - a használati meleg vizet a tetőn elhelyezett napkollektorokon keresztül nyerik - a konyha fő energiaforrásként gázt használ - the hotel has a cistern with a capacity of 90 m³ for technical water (watering, washing the environment), with the possibility of redirecting it to the facility in case of water reduction Kültéri tér – különleges történet A régi olajfaligetben van egy 12 x 6 m-es medence, egy további hidromasszázs funkcióval. A medence kb. 100 m²-es strandja szabadtéri bárral és terasszal várja a pihenni vágyókat. Egy további terasz is található az olajfák között - ideális hely csendes esték eltöltésére és a vendégek társasági életére. The restaurant has a capacity for 80 people, and next to the hotel there is also a 60 m² congress hall, which opens up possibilities for smaller seminars, workshops and group events. Helyszín és potenciál - tenger: 100 m - az első strand: néhány perc sétára - csendes, autentikus elhelyezkedés - tömegturizmus nélkül Jelentős fejlesztési potenciál rejlik: - további 20 szoba építésének lehetősége - wellness zóna - mélygarázs kb. 15 jármű - lift beépítésének lehetősége Ez a szálloda nem csak egy befektetés, hanem egy jól bevált családi vállalkozás, amelyet gondosan és a vendégek, a természet és a tér iránti odafigyeléssel irányítanak. Ideális lehetőség azoknak, akik csendes elhelyezkedést, stabil turisztikai létesítményt és továbbfejlesztési lehetőséget keresnek. Bármilyen kérdés esetén elérhető vagyok.